Sửa thuế VAT sẽ tác động khủng khiếp đến bất động sản

Sửa thuế VAT sẽ “tác động khủng khiếp” đến bất động sản

70% thị trường bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) là nhà ở và còn nhiều người phải cải thiện nhà ở.

Nguyễn Lê

Một căn hộ chung cư (xem chi tiết chung cư iris garden ) có giá 2 tỷ đồng( xem thêm về thiết kế nhà phố ) trở lên, nếu tăng thêm 10 – 12% nữa thì giá rất là cao, thị trường bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) sẽ rất là nguy hiểm – Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản ( xem thêm về thiết kế nhà phố ) Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) Nguyễn Mạnh Hà cảnh báo.Ông Hà là một trong 21 vị đã tham gia góp ý vào dự án Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của 5 luật thuế do Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) (VCCI) tổ chức sáng 14/9 tại Hà Nội (xem ngay chung cư iris garden mỹ đình).5 luật thuế dự kiến được sửa đổi, bổ sung gồm các luật: Thuế giá trị gia tăng, Thuế tiêu thụ đặc biệt, Thuế tài nguyên, Thuế thu nhập cá nhân, Thuế thu nhập doanh nghiệp.Liên quan đến vấn đề ông Hà lo ngại, điều 5 Luật Thuế giá trị gia tăng hiện hành quy định chuyển quyền sử dụng thuộc đối tượng không chịu thuế giá trị gia tăng. Điều 7 của Luật quy định giá tính thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động kinh doanh( xem thêm về thiết kế nhà phố ) bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) là giá bán bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) chưa có thuế giá trị gia tăng, trừ giá chuyển quyền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất phải nộp ngân sách nhà nước”.Theo nghị định hướng dẫn đối với 5 trường hợp đất chuyển quyền sử dụng của cơ sở kinh doanh bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) có được thông qua giao đất, trúng đấu giá, thuê đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức, cá nhân, thực hiện dự án theo hình thức BT được thanh toán bằng giá trị quyền sử dụng đất.Chính phủ cho biết, thực tế phát sinh nhiều vướng mắc với các dự án bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) chung cư (xem chi tiết chung cư iris garden ) cao tầng phải phân bổ tiền sử dụng đất để xác định giá đất được trừ theo từng căn hộ rất phức tạp. Nhiều dự án chung cư (xem chi tiết chung cư iris garden ) cao tầng không tính trừ giá đất phải nộp ngân sách khi xác định giá tính thuế giá trị gia tăng.Bên cạnh đó, đối với trường hợp cơ sở kinh doanh nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua nhiều tổ chức, cá nhân khác qua nhiều năm, cơ quan thuế và cơ sở kinh doanh bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) đều gặp khó khăn do không có cơ sở hoặc không xác định được thế nào là “giá chuyển quyền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất phải nộp ngân sách nhà nước”.Vì vậy, để tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong thực hiện, cải cách thủ tục hành chính, Chính phủ đề nghị sửa đổi theo hướng bỏ quy định về chuyển quyền sử dụng đất không chịu thuế giá trị gia tăng để chuyển sang chịu thuế với mức thuế suất thông thường 10% và bỏ quy định giá tính thuế với hoạt động kinh doanh bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) được trừ giá chuyển quyền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất phải nộp ngân sách nhà nước tại điều 7 luật hiện hành.Không đồng tình với dự kiến sửa đổi nói trên, ông Hà phân tích, sửa đổi này sẽ làm tăng giá nhà lên rất nhiều, trong khi 70% thị trường bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) là nhà ở và còn nhiều người phải cải thiện nhà ở.Theo phân tích của ông Hà, giao dịch nhà đất hiện phải chịu phí trước bạ 0,5%, thuế thu nhập cá nhân 2%, tổng cộng thuế và lệ phí trước bạ là 2,5% giá trị giao dịch. Nếu đánh thuế VAT chuyển quyền sử dụng đất như đề xuất thì phải chịu thêm thuế 12% nữa, tức là tăng 7 lần so với thuế, phí hiện hành.Một căn hộ chung cư (xem chi tiết chung cư iris garden ) thường có giá 2 tỷ trở lên nếu thêm 10 – 12% nữa thì rất là cao, thị trường bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) sẽ rất là nguy hiểm – ông Hà nhấn mạnh.Việc sửa đổi thuế như trên, theo ông Hà còn có quan hệ với thị trường tín dụng, vì tổng giá trị vay bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) chỉ chiếm 10% tổng dư nợ toàn hệ thống những những khoản vay có thế chấp bằng bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) thì chiếm 70%.Vì thế, nếu thị trường không có giao dịch nữa, tăng 1- 2% là rất gay rồi, tăng đến 12% thì còn ai giao dịch nữa – nợ xấu sẽ tăng theo.Ông Hà cũng cho biết trước đây khi thuế chuyển quyền sử dụng đất 4% đã không ai nộp rồi mà họ chỉ giao dịch trao tay thôi.Về dự kiến bỏ quy định giá tính thuế VAT với hoạt động kinh doanh bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) được trừ giá chuyển quyền sử dụng đất, ông Hà nói: trong giá thành nhà ở chung cư (xem chi tiết chung cư iris garden ) tiền sử dụng đất chiếm 20 – 30%, nhà liền kề thì chiếm 50 – 70% tiền đất. Như vậy với căn hộ 1 tỷ đồng( xem thêm về thiết kế nhà phố ) thì tiền sử dụng đất đã phải trả ít nhất 200 – 300 triệu đồng. Đối với nhiều bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn), giá trị nhà hết khấu hao chỉ bằng 0, còn lại là giá trị sử dụng đất, nếu không cho khấu trừ tiền sử dụng đất thì giá nhà sẽ tăng khoảng 5%-7% tùy từng loại. Điều này rất nghiêm trọng cho thị trường bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) vì giá nhà ở Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) vẫn còn cao, đang cần có chủ trương giảm xuống để tạo điều kiện cho người dân có nhà ở thì chính sách thuế lại đi kéo giá nhà tăng lên, khiến thị trường đen tối đi – ông Hà cảnh báo.Tôi đề xuất không sửa, nói không hết ý được, tôi sẽ có văn bản gửi ban soạn thảo – ông Hà phát biểu.Cũng góp ý về điều chỉnh thuế VAT liên quan đến thị trường bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn), ông Bùi Ngọc Tuấn, Phó tổng giám đốc dịch vụ tư vấn thuế Deloitte Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) cho rằng bản chất quyền sử dụng đất là quyền về pháp lý, tương tự hàng loạt quyền khác như quyền sở hữu trí tuệ, quyền mua bán ngoại tệ, không nằm trong đối tượng chịu thuế VAT. Đánh thuế VAT lên quyền sử dụng đất trên thực tế là đánh thẳng vào người tiêu dùng cuối cùng mà bỏ qua đối tượng kinh doanh bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) theo dạng thương mại. Điều này ảnh hưởng đến quyết định giao dịch của người mua khiến thị trường bị chững lại, kéo theo hàng loạt hệ lụy đối với các ngành liên quan – ông Tuấn nhìn nhận.

 

TỪ KHÓADeloitteThuế thu nhập cá nhânChung cưGiá đấtNợ xấuBất động sản ( xem thêm về thiết kế nhà phố )việt namtín dụngChính phủHà Nội (xem ngay chung cư iris garden mỹ đình)

Chó thả rông – hiểm họa trên đường giao thông Việt

Đang bon bon trên quốc lộ 1, đoạn qua địa phận tỉnh Quảng Ngãi, mặc dù phóng tầm mắt quan sát, chắc tay lái, nhưng bất chợt giật mình khi từ bên đường, một con chó thả rông chừng 6-7 kg lao ra đuổi theo đoàn, và tôi có lẽ là đích đến của nó.

Nhớ lời người huấn luyện chạy xe phân khối lớn, tôi giảm tốc độ, nhưng không phanh gấp để giữ an toàn cho bản thân và người đi phía sau, mới ga và giữ chắc tay lái. Con chó lao tới, may mắn cho tôi nó lao vào gầm xe, bánh sau chao đảo và tôi chỉ kịp nghe tiếng “ẳng” rồi nó phi thẳng vào lề đường. 

cho-tha-rong-hiem-hoa-tren-duong-giao-thong-viet

Không may mắn như tôi, hai người bạn đồng hành đã ngã xe khi những con chó thả rông lao thẳng vào bánh trước. Trầy xước chân tay, chấn thương… nhưng may mắn còn giữ được mạng sống. 

Nuôi chó thả rông khá phổ biến ở nhiều nơi, dọc theo các tuyến đường bạn không khó khăn để thấy những con chó lang thang, nằm vẩn vơ bên đường. Quan sát, giảm tốc độ… hay luôn trong tư thế sẵn sàng khi xảy ra va chạm, nhưng đi qua con thứ nhất, con thứ hai, rồi bất ngờ đến con thứ ba đuổi theo bạn, chắc chắn sẽ là tình huống làm bạn bối rối. “Tăng tốc chạy trốn khỏi con chó”, nghe có vẻ nực cười nhưng tôi đã phải làm như vậy khi con chó lao theo từ phía sau, tránh một “kết cục đau thương” có thể cho chú chó thả rông.

Câu hỏi “làm sao để tránh những con chó chạy rông trên đường” luôn được các tay lái hỏi trong các khóa huấn luyện lái xe an toàn. Với kinh nghiệm lái xe lâu năm, hầu hết những người hướng dẫn chỉ có thể đưa ra một phương án, giảm tốc độ, giữ chặt tay lái, sẵn sàng cho việc con chó lao xe. Người hướng dẫn khuyến cáo không tăng ga, lạng lách bởi bạn không thể biết chắc chắn một điều, con chó sẽ chạy đi đâu. 

Với xe hơi, hiểm họa chó thả rông gây tai nạn cho bạn chỉ khi bạn cũng sẵn sàng “đối đầu”, cán lên nó nếu con chó lao vào xe bạn. Tôi cũng từng bị bung cản trước, rớt bảng số phía trước… khi tông một con chó khá to chạy thẳng từ trong nhà lao vào đầu xe khi đi trên quốc lộ 14 cách đây hai năm.

Hầu hết các giáo viên dạy lái đều dặn dò học viện, gặp tình huống đang lái xe, chó lao ra, bình tĩnh giữ thẳng lái đi tiếp, không đánh lái dễ dẫn đến tình huống nguy hiểm hơn. 

Độc giảBảo Khánh

Đầu tư sinh lời từ căn hộ cho thuê 5 Seasons

Đại diện TNR Holdings Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) cho biết, có hai yếu tố chính khiến giới đầu tư rót vốn vào căn hộ cho thuê.

Trước hết, cho thuê căn hộ cao cấp( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) có khả năng sinh lời tốt. Trong nhiều năm qua, thị trường cho thuê ở Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) ổn định do nhu cầu thuê nhà của người nước ngoài, nhất là Nhật Bản và Hàn Quốc khá cao. Đây là cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư mua căn hộ cho thuê.

Bên cạnh đó, căn hộ cho thuê ít bị biến động, ảnh hưởng về giá hay lãi suất so với kênh đầu tư khác. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng cần cẩn trọng lựa chọn các dự án có vị trí tốt. 

dau-tu-sinh-loi-tu

Những năm gần đây, khu vực Thanh Xuân (Hà Nội (xem ngay chung cư iris garden mỹ đình)) thu hút nhiều nhà đầu tư với hàng chục dự án bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn). Ngoài vị trí, không gian sống, hạ tầng đồng bộ cũng là yếu tố giúp bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) khu vực này phát triển.

Theo khảo sát của TNR Holdings, những năm gần đây, số lượng những người nước ngoài có nhu cầu thuê bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) tại Thanh Xuân tăng nhanh do sự phát triển và mở rộng của các doanh nghiệp nước ngoài.

Ngân sách thuê căn hộ của nhóm nhân sự cao cấp( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) nước ngoài tại Hà Nội (xem ngay chung cư iris garden mỹ đình) dao động từ 2.000 đến 7.000 USD một tháng. Tuy nhiên, nhóm khách hàng này lại đòi hỏi chất lượng dịch vụ cao theo tiêu chuẩn quốc tế nên không phải dự án nào cũng đáp ứng được.

Nhắm vào phân khúc khách hàng là những người thành đạt, khu căn hộ khách sạn 5 Seasons thuộc tổ hợp TNR GoldSeason được phát triển bài bản, có khả năng sinh lời của chủ sở hữu.

Đơn vị quản lý TNR Holdings Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) mạnh tay đầu tư các hạng mục tiện ích như phòng Gym, Yoga, bể bơi, xông hơi và bể sục, phòng giải trí cộng đồng (bố trí các khu vực chơi bi-a, bóng bàn), phòng họp, thư viện… Cư dân sẽ sử dụng miễn phí trọn đời mà không phải trả bất cứ khoản phí nào.

Anh Hoàng Anh (Hoàn Kiếm, Hà Nội (xem ngay chung cư iris garden mỹ đình)) – chủ nhân của một căn hộ tại 5 Seasons cũng hài lòng với hệ thống tiện ích tại dự án. Thay vì bỏ hàng chục triệu đồng cho các chi phí tập gym hay yoga, gia đình anh có thể tiết kiệm nhiều chi phí.

dau-tu-sinh-loi-tu-1

Các tiện ích tại 5 Seasons được bố trí như một khách sạn năm sao. Liên hệ: An Phát Hưng (093 6090 566), Phú Quý (097 120 7979), Hải Phát (097 123 5586).

Ngoài ra, chọn an cư tại 5 Seasons, bên cạnh môi trường sống tốt, cư dân còn tận hưởng những tiện ích đạt tiêu chuẩn quốc tế. Hệ thống dịch vụ như dọn phòng, giặt là, phục vụ đồ ăn, đi siêu thị giúp gia đình… đều được cung cấp tới từng căn hộ.

5 Seasons còn được thừa hưởng các tiện ích sẵn có của tổ hợp TNR GoldSeason như trung tâm thương mại, siêu thị tiện ích, café, nhà hàng sang trọng, trường học quốc tế, bể bơi bốn mùa, khuôn viên cây xanh rộng lớn, khu vườn nướng BBQ, vườn nhiệt đới trung tâm, khu vui chơi trẻ em ngoài trời…Với tổng diện tích lên đến 22.000 m2, trong đó khu vực cây xanh, cảnh quan chiếm tới gần 70%, đây sẽ là một không gian sống trong lành cho cư dân.

Ngoài yếu tố tiện ích dịch vụ, vị trí đắc địa cũng là yếu tố giúp dự án thu hút khách hàng. Nằm trên phố Nguyễn Tuân, giữa những trục đường huyết mạch như Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, đường vành đai 3…, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm của thành phố cũng như các vùng phụ cận. Các căn hộ tại đây đang được bán với giá từ 1,6 tỷ đồng( xem thêm về thiết kế nhà phố ).

Vào 9h ngày 17/9, TNR Holdings sẽ tổ chức chương trình hội thảo “Cơ hội đầu tư condotel ngay tại trung tâm Hà Nội (xem ngay chung cư iris garden mỹ đình)” tại tầng 24, tòa TNR Tower, 54A Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội (xem ngay chung cư iris garden mỹ đình). Các chuyên gia tư vấn tài chính ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn), đầu tư sẽ đưa ra nhiều thông tin bổ ích về cơ hội đầu tư condotel ngay tại trung tâm Hà Nội (xem ngay chung cư iris garden mỹ đình) với mức sinh lời lên đến 10%.

Huệ Chi

Thực hư chuyện BTC Next top model bị tố xù tiền làm nhạc

Có thật Next top model ‘xù’ tiền làm nhạc suốt 2 năm?

11/09/2017 17:57 GMT+7

 Từ sự cố xảy đến với Đông Nhi trong đêm chung kết Vietnam’s next top model khiến Đỗ Hiếu tức giận, đăng đàn tố BTC ‘bùng’ tiền làm nhạc cách đây 2 năm.

Người mẫu gầy đến sửng sốt ở chung kết Người mẫu Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) là ai?

Chung kết Vietnam`s Next Top Model 2017 gây thất vọngKim Dung trở thành Quán quân Người mẫu Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) 2017

Đêm chung kết Vietnam’s next top model mùa All star 2017 khép lại với vô số lời chê bai vì sạn lỗi và thiếu chuyên nghiệp. Một trong những sự cố bị chỉ trích là việc tự đổi kịch bản không thông báo trước khiến Đông Nhi và dàn vũ công phải biểu diễn trong bị động. 

Chứng kiến sự lúng túng của Đông Nhi cũng như ca khúc On top của mình được mang lên sân khấu một cách không trọn vẹn, nhạc sĩ Đỗ Hiếu đã bày tỏ sự thất vọng trên trang cá nhân. 

Vietnam`s next top model 2017, Đỗ Hiếu
Sự cố của Đông Nhi trong đêm chung kết Next top model vừa qua là một trong những biểu hiện thiếu chuyên nghiệp của BTC.

Song đáng lưu ý, trong bài đăng này, anh tiết lộ: “Bản thân mình đã từng bị chương trình này cho một bài học nhớ đời. Làm nhạc theo yêu cầu chương trình rồi họ làm đủ cách cố tình không ký hợp đồng, sau đó đẩy trách nhiệm cho nhau rồi thản nhiên dùng nhạc chùa không thanh toán. Thôi mình cũng dại nên đành thôi, trách quá tin người và tin sự tầm cỡ của chương trình. Ngoài ra cũng nghe rất nhiều sự cố khác của các bạn đồng nghiệp, báo chí, bạn bè đi dự. Hy vọng chương trình sẽ có thể khắc phục được hết, để xứng với “tầm quốc tế” như chương trình đã nói”. 

Được biết, vụ việc này xảy ra cách đây 2 năm. BTC mùa giải Next top model năm 2015 với chủ đề “Keep moving – không ngừng chuyển động” đã liên hệ Đỗ Hiếu để làm nhạc hiệu. Nam nhạc sĩ có yêu cầu làm hợp đồng đặt cọc để thanh toán trước 50% chi phí như bình thường nhưng phía BTC viện lý do gấp quá nên mong anh thông cảm làm nhanh giúp họ.

Vietnam`s next top model 2017, Đỗ Hiếu
Theo Đỗ Hiếu, khi làm xong thì phía BTC đề nghị thanh toán 20% vì chỉ dùng 30 giây.

Theo Đỗ Hiếu, vì tin tưởng vào tầm vóc và quy mô của chương trình Vietnam’s next top model nên anh quyết định làm nhạc mà không ký kết hợp đồng. Ngoài ra, Đỗ Hiếu thấy phía BTC bảo cần gấp nên cũng muốn làm nhanh gọn để hỗ trợ khách hàng, giữ mối quan hệ tốt trong những lần cộng tác sau. 

Đỗ Hiếu cho biết sau khi làm xong theo đúng yêu cầu thì BTC không đả động đến vấn đề thanh toán. Anh bèn tìm gặp hỏi rõ ràng thì phía BTC nói rằng chỉ có thể thanh toán 20% vì dùng có 30 giây, nếu thanh toán hết rất vô lý. Thời điểm đó nam nhạc sĩ nghĩ rằng số tiền bị ‘bùng’ có thể kiếm lại được nên giữ im lặng. Đến khi chứng kiến sự thiếu chuyên nghiệp xảy ra trong đêm chung kết vừa rồi, anh mới đăng đàn tiết lộ chuyện cũ. 

Vietnam`s next top model 2017, Đỗ Hiếu
Giám đốc sản xuất Vietnam`s Next Top Model khẳng định không bùng tiền ai.

VietNamNet đã liên hệ với bà Quỳnh Trang – giám đốc sản xuất Vietnam`s next top model để xác minh vụ việc. Bà cho biết suốt hai hôm nay quay liên tục chương trình Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) nên hoàn toàn không biết chuyện của Đỗ Hiếu. Nữ doanh nhân tin rằng có gì đó nhầm lẫn ở đây chứ công ty (xem thêm dự án chung cư iris garden ) chắc chắn không có lý do gì để ‘bùng’ tiền Đỗ Hiếu. 

“Tôi sẽ cho kiểm tra lại thông tin này. Đây có thể là sai sót hoặc vấn đề của nhân sự cũ. Ekip của chúng tôi có rất nhiều người phụ trách các mảng. Có thể khi thay đổi nhân sự, người phụ trách cũ nghỉ việc không bàn giao lại. Tôi không biết số tiền là bao nhiêu nhưng khẳng định không làm giàu bằng cách đó.” – bà Quỳnh Trang cho biết. 

Gia Bảo

Bạn thích bài viết này ? Bình luận

Chủ đề :

Đỗ Hiếu

Vietnam`s Next Top Model 2017

FacebookgoogleBình luận

Tòa nhà cao nhất Việt Nam đang xây tới đâu?

Tòa nhà cao nhất Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) đang xây tới đâu?

16-09-2017 – 10:05 AM | Bất động sản ( xem thêm về thiết kế nhà phố )

Chia sẻ

Tòa nhà cao nhất Việt Nam đang xây tới đâu?

Được khởi công vào cuối năm 2016, hiện nay siêu dự án Vinhomes Central Park với điểm nhấn là tòa nhà cao nhất Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) 81 tầng – The Landmark 81 vừa chạm mốc tầng 50.

05-09-2017Siêu dự án thành phố mới Bình Dương 10 tỷ USD hiện giờ ra sao?27-08-2017Thận trọng với “siêu dự án” ở Bạch Mã21-08-2017Con đường từ những siêu dự án đến nợ nần chồng chất của bà chủ tập đoàn Khang…

TIN MỚI

Dự kiến, tòa nhà này sẽ hoàn thành việc cất nóc vào cuối năm nay, cùng thời điểm nhiều block căn hộ khác thuộc khu đô thị Vinhomes Central Park cũng được bàn giao cho khách hàng dọn về sinh sống.

The Landmark 81 là tòa nhà trung tâm cao nhất và lớn nhất khu phức hợp có vốn đầu tư 1,4 tỷ USD – Vinhomes Central Park tại Quận Bình Thạnh, TP. HCM ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn). The Landmart 81 gồm có khách sạn, nhà hàng, căn hộ cao cấp( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn), đài quan sát 360 độ, sân trượt băng trong nhà, quán bar, trung tâm thương mại, văn phòng…

 The Landmark 81 cao 461m là tòa nhà cao thứ 8 thế giới.

The Landmark 81 cao 461m là tòa nhà cao thứ 8 thế giới.

 Tòa nhà đang được triển khai xây dựng đến tầng 50.

Tòa nhà đang được triển khai xây dựng đến tầng 50.

 Vinhomes Central Park hiện cơ bản đã hoàn thiện, rộng 43,91 ha, với mật độ xây dựng khoảng 16%, diện tích công viên cây xanh lên đến 14 ha.

Vinhomes Central Park hiện cơ bản đã hoàn thiện, rộng 43,91 ha, với mật độ xây dựng khoảng 16%, diện tích công viên cây xanh lên đến 14 ha.

 Dự án có tầm nhìn bao quát dọc sông Sài Gòn, và kết nối giao thông khá thuận lợi nhờ vào hệ thống cầu đường rộng lớn xung quanh.

Dự án có tầm nhìn bao quát dọc sông Sài Gòn, và kết nối giao thông khá thuận lợi nhờ vào hệ thống cầu đường rộng lớn xung quanh.

Coteccons là nhà thầu The Landmark 81, cho biết với diện tích 3.000m2 độ dày 8,4m khối lượng bê tông đài móng của tòa tháp Landmark 81 có thể so sánh ngang với công trình nổi tiếng trên thế giới như Petronas Twin Tower tại Malaysia và Burj Khalifa, Dubai, UAE. Theo đánh giá của Coteccons, đài móng của Landmark 81 được đánh giá là có quy mô lớn nhất Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) từ trước đến nay và đứng thứ 2 trên thế giới. Hơn 17.000 m3 bê tông và khoảng 5.000 tấn thép là khối lượng vật tư để thi công phần móng cho tòa tháp.

 Toàn cảnh khu đô thị Vinhomes Central Park nhìn từ sông Sài Gòn.

Toàn cảnh khu đô thị Vinhomes Central Park nhìn từ sông Sài Gòn.

 Dự án được nhìn từ hướng Thủ Thiêm

Dự án được nhìn từ hướng Thủ Thiêm

 Dự án tọa lạc ngay vị trí cửa ngõ ra vào khu Đông Sài Gòn, cạnh bên nhà ga metro Tân Cảng và ga Ba Son.

Dự án tọa lạc ngay vị trí cửa ngõ ra vào khu Đông Sài Gòn, cạnh bên nhà ga metro Tân Cảng và ga Ba Son.

 Công trường thi công siêu dự án vẫn không ngưng nghỉ xuyên đêm.

Công trường thi công siêu dự án vẫn không ngưng nghỉ xuyên đêm.

Để thi công được dự án, các nhà thầu xây dựng đã áp dụng nhiều giải pháp sáng tạo, linh hoạt trong đó có thể kể đến việc sử dụng kết hợp các loại vật liệu tiên tiến nhất hiện nay là bê tông ít tỏa nhiệt, bê tông tự lèn và nhiều giải pháp xử lý nhiệt cho bê tông gồm hệ giàn giải nhiệt, tháp giải nhiệt để điều tiết nhiệt độ bê tông trong quá trình đông cứng.

 Một số tòa chung cư tại Vinhomes Central Park đã đi vào hoạt động.

Một số tòa chung cư (xem chi tiết chung cư iris garden ) tại Vinhomes Central Park đã đi vào hoạt động.

 Tổ hợp chung cư này nằm ngay cạnh nhà ga metro Tân Cảng đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng.

Tổ hợp chung cư (xem chi tiết chung cư iris garden ) này nằm ngay cạnh nhà ga metro Tân Cảng đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng.

 Một số block căn hộ ngay khu công viên rộng lớn đã được bàn giao cho khách hàng dọn về sinh sống.

Một số block căn hộ ngay khu công viên rộng lớn đã được bàn giao cho khách hàng dọn về sinh sống.

Ngoài ra, các biện pháp thi công tiên tiến nhất trên thế giới hiện nay đã được chủ đầu tư nghiên cứu áp dụng nhằm đảm bảo cho việc đào sâu 21m trong quần thể tầng hầm chung của khu rộng 3,5 ha đạt yêu cầu kỹ thuật, đồng thời phải đảm bảo chống chuyển vị cho 3 tòa tháp 50 tầng liền kề trong khuôn viên.

 The Landmark 81 có tổng diện tích sàn 141.000 m2, gồm khách sạn, căn hộ dịch vụ, thương mại Officetel, trung tâm mua sắm...sân trượt băng trong nhà 2000m2, club house rộng 1000m2, phòng gym rộng tới 3000m2. Đặc biệt, khu căn hộ hiện đại (tầng 6 - 40) với căn hộ 1 - 4 phòng ngủ, sky villa; Khách sạn Vinpearl 5 sao (tầng 42 - 76); Đài quan sát 360 độ (tầng 79 - 81)...

The Landmark 81 có tổng diện tích sàn 141.000 m2, gồm khách sạn, căn hộ dịch vụ, thương mại Officetel, trung tâm mua sắm…sân trượt băng trong nhà 2000m2, club house rộng 1000m2, phòng gym rộng tới 3000m2. Đặc biệt, khu căn hộ hiện đại (tầng 6 – 40) với căn hộ 1 – 4 phòng ngủ, sky villa; Khách sạn Vinpearl 5 sao (tầng 42 – 76); Đài quan sát 360 độ (tầng 79 – 81)…

 Theo Ban quản lý dự án, công trình có tiến độ thi công 3,5 ngày/sàn, được áp dụng hệ thống cốp pha Jump Form, là hệ cốp pha trượt hiện đại bậc nhất hiện nay.

Theo Ban quản lý dự án, công trình có tiến độ thi công 3,5 ngày/sàn, được áp dụng hệ thống cốp pha Jump Form, là hệ cốp pha trượt hiện đại bậc nhất hiện nay.

Đăng Khải

Theo Nhịp sống kinh tế

Chia sẻ

Từ Khóa:

cao nhất Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn), bàn giao, Vinhomes Central Park, siêu dự án, cất nóc, Tòa nhà cao nhất, The Landmark 81

CÙNG CHUYÊN MỤC

Xem theo ngàyNgày 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 Tháng Tháng 1 Tháng 2 Tháng 3 Tháng 4 Tháng 5 Tháng 6 Tháng 7 Tháng 8 Tháng 9 Tháng 10 Tháng 11 Tháng 12 Năm 2017 2016 2015 2014 2013 2012 XEM

Người mua nhà nhất định phải biết danh sách cụ thể 191 dự án "nhà ở tương lai" ở Hà Nội đủ điều kiện mở bán

Người mua nhà nhất định phải biết danh sách cụ thể 191 dự án “nhà ở tương lai” ở Hà Nội (xem ngay chung cư iris garden mỹ đình) đủ điều kiện mở bán

Căn hộ thương mại 25m2: Bộ và thành phố vênh nhau, ai chịu thiệt?

Căn hộ thương mại 25m2: Bộ và thành phố vênh nhau, ai chịu thiệt?

Bridgestone khánh thành trung tâm dịch vụ lốp xe tải, buýt cao cấp

Trung tâm dịch vụ lốp xe tải/buýt cao cấp( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) Đồng Nai (BTTC Đồng Nai) tại địa chỉ quốc lộ 1A, xã Xuân Hòa, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai, là trung tâm dịch vụ theo mô hình BTTC ((Bridgestone Truck Tire Center) đầu tiên và duy nhất ở Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) theo tiêu chuẩn toàn cầu.

“BTTC Đồng Nai mở đầu cho kế hoạch phát triển mô hình Trung tâm dịch vụ lốp xe tải/buýt cao cấp( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn), là tâm huyết của Bridgestone về một trung tâm lốp toàn diện nhất, đặt con người làm trọng tâm và tiên phong dẫn đầu tại thị trường Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn)”, ông Hiroyuki Saito, Tổng Giám đốc công ty (xem thêm dự án chung cư iris garden ) Bridgestone Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) khẳng định.

bridgestone-khanh-thanh-trung-tam-dich-vu-lop-xe-tai-buyt-cao-cap

BTTC Đồng Nai nằm ngay cửa ngõ quốc lộ 1 vào TP HCM ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) và có diện tích rộng hơn 1.000 m2.

BTTC là kết quả của hai năm đánh giá thực tiễn và nghiên cứu thị trường. Với vị thế chiến lược trên quốc lộ 1, đón luồng giao thông ngay cửa ngõ TP HCM và diện tích hơn 1.000 m2, BTTC Đồng Nai có khả năng phục vụ cùng lúc số lượng lớn xe tải, xe khách, đồng thời giải quyết vấn đề đỗ xe an toàn cho các xe trước khi vào thành phố.

BTTC Đồng Nai được chuẩn hóa toàn bộ trang thiết bị, đảm bảo việc chăm sóc lốp xe được thực hiện tốt nhất với đội ngũ kỹ thuật viên thường xuyên được Bridgestone đào tạo chuyên nghiệp, bài bản.

Khách hàng có thể lựa chọn đa dạng các dòng lốp của Bridgestone, Firestone tùy nhu cầu cũng như các dịch vụ từ cơ bản như đo áp suất, vá hay thay lốp đến phức tạp như cân chỉnh thước lái; chăm sóc toàn diện dầu nhớt, ắc-quy… chỉ trong một điểm đến. Các kỹ thuật viên nhiều kinh nghiệm luôn sẵn sàng tư vấn cho các đội xe và doanh nghiệp vận tải loại lốp phù hợp mục đích sử dụng.

bridgestone-khanh-thanh-trung-tam-dich-vu-lop-xe-tai-buyt-cao-cap-1

Tại BTTC Đồng Nai, khách hàng có thể lựa chọn và sử dụng các sản phẩm cao cấp( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn), dịch vụ toàn diện về lốp, nhớt, ắc-quy.

Ngoài ra, định kỳ hàng tháng, kỹ thuật viên của BTTC Đồng Nai sẽ chủ động đến tận bãi đậu của các đội xe để kiểm tra độ sâu gai, độ mòn, áp suất…, nhằm kịp thời sửa chữa lốp xe, tư vấn cho các bác tài, quản lý đội xe nhằm phòng ngừa rủi ro, tăng độ bền lốp. Nhờ kiểm tra thường xuyên, BTTC Đồng Nai kịp thời đánh giá được mức độ hao mòn, cung cấp dịch vụ lốp dán Bandag cho các lốp có mức hao mòn khoảng 30%. Giải pháp này không chỉ nâng cao độ bền lốp mà còn tăng sự an toàn, đồng thời tối đa hóa hiệu suất quản lý lốp xe.

Điểm khác biệt của BTTC Đồng Nai còn nằm ở khu vực phòng chờ, nhà tắm, phòng nghỉ ngơi sạch sẽ, khang trang. Sau thời gian dài ngồi sau vô-lăng, các bác tài cần không gian an toàn, thoải mái để lấy lại sự tỉnh táo cho hành trình dài xuyên Bắc-Nam. Qua các tiện nghi như phòng chờ có nước uống, khăn lạnh, phòng tắm, ghế nằm hoàn toàn miễn phí, Bridgestone mong muốn tạo điều kiện để các tài xế kết hợp thời gian nghỉ ngơi với việc chăm sóc xe toàn diện và chuyên nghiệp nhất. 

bridgestone-khanh-thanh-trung-tam-dich-vu-lop-xe-tai-buyt-cao-cap-2

Bridgestone thực hiện chiến dịch “Cùng Bridgestone về nhà an toàn”, trang bị miếng dán phản quang cho đối tượng xe tải, khách tại Đồng Nai.

Chào đón BTTC Đồng Nai với sự phối hợp cùng Công ty TNHH Ngọc Lốp Ôtô, Bridgestone tiếp tục chiến dịch “Cùng Bridgestone về nhà an toàn” cho xe tải, khách tại Đồng Nai và xe chạy đường dài Bắc-Nam bằng việc trang bị bộ phản quang, giúp xe được nhận diện rõ hơn vào ban đêm.

Từ năm 2016 đến nay, Bridgestone liên tục thực hiện chiến dịch này với hơn 25.000 bộ phản quang trang bị trên các xe tải và xe khách. Đây là hành động thiết thực để đảm bảo sự an toàn của cả người tham gia giao thông và phương tiện hướng đến mục tiêu “Vì một Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) thân thiện và an toàn hơn”.

Mỹ Anh

Bridgestone khánh thành trung tâm dịch vụ lốp xe tải, buýt cao cấp

Trung tâm dịch vụ lốp xe tải/buýt cao cấp( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) Đồng Nai (BTTC Đồng Nai) tại địa chỉ quốc lộ 1A, xã Xuân Hòa, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai, là trung tâm dịch vụ theo mô hình BTTC ((Bridgestone Truck Tire Center) đầu tiên và duy nhất ở Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) theo tiêu chuẩn toàn cầu.

“BTTC Đồng Nai mở đầu cho kế hoạch phát triển mô hình Trung tâm dịch vụ lốp xe tải/buýt cao cấp( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn), là tâm huyết của Bridgestone về một trung tâm lốp toàn diện nhất, đặt con người làm trọng tâm và tiên phong dẫn đầu tại thị trường Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn)”, ông Hiroyuki Saito, Tổng Giám đốc công ty (xem thêm dự án chung cư iris garden ) Bridgestone Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) khẳng định.

bridgestone-khanh-thanh-trung-tam-dich-vu-lop-xe-tai-buyt-cao-cap

BTTC Đồng Nai nằm ngay cửa ngõ quốc lộ 1 vào TP HCM ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) và có diện tích rộng hơn 1.000 m2.

BTTC là kết quả của hai năm đánh giá thực tiễn và nghiên cứu thị trường. Với vị thế chiến lược trên quốc lộ 1, đón luồng giao thông ngay cửa ngõ TP HCM và diện tích hơn 1.000 m2, BTTC Đồng Nai có khả năng phục vụ cùng lúc số lượng lớn xe tải, xe khách, đồng thời giải quyết vấn đề đỗ xe an toàn cho các xe trước khi vào thành phố.

BTTC Đồng Nai được chuẩn hóa toàn bộ trang thiết bị, đảm bảo việc chăm sóc lốp xe được thực hiện tốt nhất với đội ngũ kỹ thuật viên thường xuyên được Bridgestone đào tạo chuyên nghiệp, bài bản.

Khách hàng có thể lựa chọn đa dạng các dòng lốp của Bridgestone, Firestone tùy nhu cầu cũng như các dịch vụ từ cơ bản như đo áp suất, vá hay thay lốp đến phức tạp như cân chỉnh thước lái; chăm sóc toàn diện dầu nhớt, ắc-quy… chỉ trong một điểm đến. Các kỹ thuật viên nhiều kinh nghiệm luôn sẵn sàng tư vấn cho các đội xe và doanh nghiệp vận tải loại lốp phù hợp mục đích sử dụng.

bridgestone-khanh-thanh-trung-tam-dich-vu-lop-xe-tai-buyt-cao-cap-1

Tại BTTC Đồng Nai, khách hàng có thể lựa chọn và sử dụng các sản phẩm cao cấp( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn), dịch vụ toàn diện về lốp, nhớt, ắc-quy.

Ngoài ra, định kỳ hàng tháng, kỹ thuật viên của BTTC Đồng Nai sẽ chủ động đến tận bãi đậu của các đội xe để kiểm tra độ sâu gai, độ mòn, áp suất…, nhằm kịp thời sửa chữa lốp xe, tư vấn cho các bác tài, quản lý đội xe nhằm phòng ngừa rủi ro, tăng độ bền lốp. Nhờ kiểm tra thường xuyên, BTTC Đồng Nai kịp thời đánh giá được mức độ hao mòn, cung cấp dịch vụ lốp dán Bandag cho các lốp có mức hao mòn khoảng 30%. Giải pháp này không chỉ nâng cao độ bền lốp mà còn tăng sự an toàn, đồng thời tối đa hóa hiệu suất quản lý lốp xe.

Điểm khác biệt của BTTC Đồng Nai còn nằm ở khu vực phòng chờ, nhà tắm, phòng nghỉ ngơi sạch sẽ, khang trang. Sau thời gian dài ngồi sau vô-lăng, các bác tài cần không gian an toàn, thoải mái để lấy lại sự tỉnh táo cho hành trình dài xuyên Bắc-Nam. Qua các tiện nghi như phòng chờ có nước uống, khăn lạnh, phòng tắm, ghế nằm hoàn toàn miễn phí, Bridgestone mong muốn tạo điều kiện để các tài xế kết hợp thời gian nghỉ ngơi với việc chăm sóc xe toàn diện và chuyên nghiệp nhất. 

bridgestone-khanh-thanh-trung-tam-dich-vu-lop-xe-tai-buyt-cao-cap-2

Bridgestone thực hiện chiến dịch “Cùng Bridgestone về nhà an toàn”, trang bị miếng dán phản quang cho đối tượng xe tải, khách tại Đồng Nai.

Chào đón BTTC Đồng Nai với sự phối hợp cùng Công ty TNHH Ngọc Lốp Ôtô, Bridgestone tiếp tục chiến dịch “Cùng Bridgestone về nhà an toàn” cho xe tải, khách tại Đồng Nai và xe chạy đường dài Bắc-Nam bằng việc trang bị bộ phản quang, giúp xe được nhận diện rõ hơn vào ban đêm.

Từ năm 2016 đến nay, Bridgestone liên tục thực hiện chiến dịch này với hơn 25.000 bộ phản quang trang bị trên các xe tải và xe khách. Đây là hành động thiết thực để đảm bảo sự an toàn của cả người tham gia giao thông và phương tiện hướng đến mục tiêu “Vì một Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) thân thiện và an toàn hơn”.

Mỹ Anh

Tôi đậu bằng lái ôtô chỉ sau 10 giờ học

Tổng thời gian học đến khi đi thi khoảng 10 giờ. Phải kể từ buổi đầu đi học, thật sự tôi rất háo hức với việc học lái xe. Cứ nghĩ tới việc sắp thực hiện sở thích lái xe trời mưa và ngân nga bài hát mình yêu thích là tôi thấy phấn khích rồi. Cả một thế giới khác các bạn ạ. Nhưng mà cũng hồi hộp lắm! Vì lần đầu tiên học lái xe hơi mà. Lại còn thêm lỡ mình đạp nhầm chân ga, hay canh không cẩn thận rồi ủi sập cái trường tập lái chắc khổ.

toi-dau-bang-lai-oto-chi-sau-10-gio-hoc

Cấp bằng lái xe số tự động hạng B1 mở ra cơ hội lái xe cho người không biết sử dụng xe số sàn.

May mắn là mình học với thầy cực hiền và tận tâm với học sinh. Thầy chỉ mình bài bản, từ việc tập đánh lái nguội, đến cả việc trở thành người tham gia giao thông văn minh. Xong!

Bây giờ thì chạy thiệt nè. Cảm giác điều khiển xe, mình đang ngồi trong một cái hộp đang di chuyển hay lắm, nhưng cũng sợ nữa. Mình sợ vì mình chưa quen, chưa cảm nhận được xe, chưa thuần thục đạp thắng và nhấn ga. Nhưng rồi các bạn cũng sẽ quen nhanh thôi. Mình học bằng lái hạng B1 số tự động, nói nôm na nó như bạn chạy xe tay ga vậy đó. Kéo ga và thắng.

Việc còn lại cuối cùng, nhưng cũng rất quan trọng đó là canh xe. Nó đòi hỏi bạn phải quan sát tốt cả bên, phía trước và sau (và đặc biệt là khi chạy ra đường). Ngày thứ hai, thầy nói “hôm nay chạy ra đường nha!”. Ôi trời, nói thật tôi còn tưởng thầy đùa. Và ngày thứ hai quả thật là ú tim. Bạn thử tưởng tượng xem, bạn vừa mới dò dẫm biết đi hôm qua thôi, hôm nay bạn đã phải chạy đua với những tay đua lão luyện. Cảm giác của tôi là vậy đó.

Các bạn không biết đâu, sợ ơi là sợ. Vì tôi chưa quen xe, mà hôm qua lại chỉ chạy trong sân, một mình một cõi. Hôm nay ra toàn gặp các anh tải lớn, rồi các bạn xe máy không biết sợ là gì nữa chứ. Gặp xe chạy ngược chiều lại tôi toàn né. Cảm giác như hai xe sắp đâm vào nhau. Chạy xe thì nhìn chết một bên. Mà thậm chí nhiều khi còn không biết nhìn ở đâu. Rồi lâu lâu một bạn xe máy phóng từ trong hẻm ra làm tim muốn văng ra ngoài.

Một giờ đồng hồ chạy xe ngoài đường cảm giác dài như một năm. Tới lúc thầy bảo chạy về, mừng lắm luôn. Tôi như được giải thoát. Và có một điều thú vị là khi về lại sân tập để tập tiếp, tôi đã dạn hơn hẳn. Dám đạp chân ga khi đi trên những đoạn đường thẳng. Nhớ lại ngày đầu, tôi chỉ có đạp thắng hoặc nhả thắng thôi chứ tuyệt đối không dám nhấn ga.

Qua đến ngày thứ ba, tôi lại tập sa hình tiếp và học cách lùi xe theo chiều dọc. Trước khi học, tôi vẫn nghĩ lùi xe khó nhất. Mà học xong thấy cũng khó, nhưng không như tôi tưởng tượng. Bạn nắm một số “chiêu” cơ bản để áp dụng, sau đó tuỳ tình huống tìm cách xử lý là sẽ ổn. Còn cụ thể như thế nào, thì chắc các bạn phải học, trải nghiệm để hiểu rõ hơn.

Ngày thứ tư, tôi lại chạy ra đường. Thầy thì muốn tôi tập sa hình vì sa hình thi khó hơn. Còn tôi thì thấy chạy đường trường mới khó. Vì tôi vẫn nhớ cảm giác sợ sợ của ngày đầu tiên `thi đấu` với các tay đua ở ngoài kia. Nhưng bất ngờ lắm, tôi dạn hơn, biết canh hơn và “lì” hơn. Tôi chạy với quan điểm là “đường ai người đó chạy, chẳng đâm đâu mà sợ”.

Thế là tôi chẳng né nữa, cứ giữ thẳng lái tự tin mà đi. Dám sử dụng ga ở những đoạn đường vắng, và thích nhất, tôi dám vượt xe các bạn ạ. Nhưng nhớ là phải dứt khoát. Nhưng mà nói chứ tôi không khuyên các bạn làm vậy nếu các bạn chưa canh tốt hay còn nhát tay. Vì thật ra tôi là một đứa hơi liều mạng.

Thấy ổn rồi, cộng thêm thầy nói thi đường trường dễ lắm, mà mỗi người chỉ chạy khoảng 2 km nữa nên tôi không còn sợ chạy ra đường nữa. Ngày thứ năm, tôi tập trung chạy sa hình, canh các điểm dừng, học lùi xe ngang và ôn lại bài lùi xe dọc. Tôi khuyên các bạn nên tập lùi ở nhiều nhà xe khác nhau nhé, vì như vậy các bạn sẽ linh động trong việc canh xe hơn. Năm ngày học với tôi cũng khá tự tin rồi. Sung sướng hơn, thầy nói “hôm nay tự tin đi thi được rồi”. Những ngày sau đó, tôi chăm chỉ luyện tập các bài trên sa hình đảm bảo chính xác, cứng tay hơn khi chạy trên đường trường.

>> Tiếp theo: Ngày đi thi

Độc giảTeana Trần

Tôi đậu bằng lái ôtô chỉ sau 10 giờ học

Tổng thời gian học đến khi đi thi khoảng 10 giờ. Phải kể từ buổi đầu đi học, thật sự tôi rất háo hức với việc học lái xe. Cứ nghĩ tới việc sắp thực hiện sở thích lái xe trời mưa và ngân nga bài hát mình yêu thích là tôi thấy phấn khích rồi. Cả một thế giới khác các bạn ạ. Nhưng mà cũng hồi hộp lắm! Vì lần đầu tiên học lái xe hơi mà. Lại còn thêm lỡ mình đạp nhầm chân ga, hay canh không cẩn thận rồi ủi sập cái trường tập lái chắc khổ.

toi-dau-bang-lai-oto-chi-sau-10-gio-hoc

Cấp bằng lái xe số tự động hạng B1 mở ra cơ hội lái xe cho người không biết sử dụng xe số sàn.

May mắn là mình học với thầy cực hiền và tận tâm với học sinh. Thầy chỉ mình bài bản, từ việc tập đánh lái nguội, đến cả việc trở thành người tham gia giao thông văn minh. Xong!

Bây giờ thì chạy thiệt nè. Cảm giác điều khiển xe, mình đang ngồi trong một cái hộp đang di chuyển hay lắm, nhưng cũng sợ nữa. Mình sợ vì mình chưa quen, chưa cảm nhận được xe, chưa thuần thục đạp thắng và nhấn ga. Nhưng rồi các bạn cũng sẽ quen nhanh thôi. Mình học bằng lái hạng B1 số tự động, nói nôm na nó như bạn chạy xe tay ga vậy đó. Kéo ga và thắng.

Việc còn lại cuối cùng, nhưng cũng rất quan trọng đó là canh xe. Nó đòi hỏi bạn phải quan sát tốt cả bên, phía trước và sau (và đặc biệt là khi chạy ra đường). Ngày thứ hai, thầy nói “hôm nay chạy ra đường nha!”. Ôi trời, nói thật tôi còn tưởng thầy đùa. Và ngày thứ hai quả thật là ú tim. Bạn thử tưởng tượng xem, bạn vừa mới dò dẫm biết đi hôm qua thôi, hôm nay bạn đã phải chạy đua với những tay đua lão luyện. Cảm giác của tôi là vậy đó.

Các bạn không biết đâu, sợ ơi là sợ. Vì tôi chưa quen xe, mà hôm qua lại chỉ chạy trong sân, một mình một cõi. Hôm nay ra toàn gặp các anh tải lớn, rồi các bạn xe máy không biết sợ là gì nữa chứ. Gặp xe chạy ngược chiều lại tôi toàn né. Cảm giác như hai xe sắp đâm vào nhau. Chạy xe thì nhìn chết một bên. Mà thậm chí nhiều khi còn không biết nhìn ở đâu. Rồi lâu lâu một bạn xe máy phóng từ trong hẻm ra làm tim muốn văng ra ngoài.

Một giờ đồng hồ chạy xe ngoài đường cảm giác dài như một năm. Tới lúc thầy bảo chạy về, mừng lắm luôn. Tôi như được giải thoát. Và có một điều thú vị là khi về lại sân tập để tập tiếp, tôi đã dạn hơn hẳn. Dám đạp chân ga khi đi trên những đoạn đường thẳng. Nhớ lại ngày đầu, tôi chỉ có đạp thắng hoặc nhả thắng thôi chứ tuyệt đối không dám nhấn ga.

Qua đến ngày thứ ba, tôi lại tập sa hình tiếp và học cách lùi xe theo chiều dọc. Trước khi học, tôi vẫn nghĩ lùi xe khó nhất. Mà học xong thấy cũng khó, nhưng không như tôi tưởng tượng. Bạn nắm một số “chiêu” cơ bản để áp dụng, sau đó tuỳ tình huống tìm cách xử lý là sẽ ổn. Còn cụ thể như thế nào, thì chắc các bạn phải học, trải nghiệm để hiểu rõ hơn.

Ngày thứ tư, tôi lại chạy ra đường. Thầy thì muốn tôi tập sa hình vì sa hình thi khó hơn. Còn tôi thì thấy chạy đường trường mới khó. Vì tôi vẫn nhớ cảm giác sợ sợ của ngày đầu tiên `thi đấu` với các tay đua ở ngoài kia. Nhưng bất ngờ lắm, tôi dạn hơn, biết canh hơn và “lì” hơn. Tôi chạy với quan điểm là “đường ai người đó chạy, chẳng đâm đâu mà sợ”.

Thế là tôi chẳng né nữa, cứ giữ thẳng lái tự tin mà đi. Dám sử dụng ga ở những đoạn đường vắng, và thích nhất, tôi dám vượt xe các bạn ạ. Nhưng nhớ là phải dứt khoát. Nhưng mà nói chứ tôi không khuyên các bạn làm vậy nếu các bạn chưa canh tốt hay còn nhát tay. Vì thật ra tôi là một đứa hơi liều mạng.

Thấy ổn rồi, cộng thêm thầy nói thi đường trường dễ lắm, mà mỗi người chỉ chạy khoảng 2 km nữa nên tôi không còn sợ chạy ra đường nữa. Ngày thứ năm, tôi tập trung chạy sa hình, canh các điểm dừng, học lùi xe ngang và ôn lại bài lùi xe dọc. Tôi khuyên các bạn nên tập lùi ở nhiều nhà xe khác nhau nhé, vì như vậy các bạn sẽ linh động trong việc canh xe hơn. Năm ngày học với tôi cũng khá tự tin rồi. Sung sướng hơn, thầy nói “hôm nay tự tin đi thi được rồi”. Những ngày sau đó, tôi chăm chỉ luyện tập các bài trên sa hình đảm bảo chính xác, cứng tay hơn khi chạy trên đường trường.

>> Tiếp theo: Ngày đi thi

Độc giảTeana Trần