Đàm Vĩnh Hưng: `Tôi có rất nhiều tiền nên không bán điểm cho ai` – Giải trí

Chiều 12/9 đã diễn ra buổi họp báo công bố cuộc thi Nữ hoàng Doanh nhân đất Việt 2017 tại TP.HCM ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn). Sự kiện có sự tham dự của nhiều nghệ sĩ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự ) nổi tiếng như Đàm Vĩnh Hưng, Jennifer Phạm, Vũ Hà, Lâm Khánh Chi, Việt Quang, Lâm Hùng… Mr. Đàm và Jennifer Phạm sẽ ngồi ghế nóng đồng hành cùng các thí sinh trong cuộc thi.

Chia sẻ về lý do làm giám khảo một cuộc thi nhan sắc, Đàm Vĩnh Hưng nói: “Tôi ra điều kiện rất rõ ràng với ban tổ chức là sẽ không làm giám khảo nếu phải theo bất cứ sự sắp đặt nào. Ban tổ chức khẳng định người quyết định mọi kết quả của cuộc thi là giám khảo”.

Dam Vinh Hung: 'Toi co rat nhieu tien nen khong ban diem cho ai' hinh anh 1
Đàm Vĩnh Hưng và Jennifer Phạm đảm nhận vai trò giám khảo cuộc thi. Ảnh: BTC.

Mr. Đàm nhấn mạnh: “Tôi có rất nhiều tiền nên đừng ai nghĩ dùng tiền mà mua được điểm của Đàm Vĩnh Hưng. Tôi không bán rẻ danh dự của mình gầy dựng bấy lâu chỉ vì tiền”.

Nói về tiêu chí chọn người đẹp của cuộc thi nhan sắc dành cho doanh nhân, giọng ca Say tình khẳng định không thể đòi hỏi vóc dáng của doanh nhân chuẩn mực như các cuộc thi hoa hậu khác. Vẻ đẹp của doanh nhân sẽ là sự kết hợp giữa duyên dáng, thông minh và hình thể.

Với Jennifer Phạm, đây không phải là lần đầu tiên cô ngồi nghế nóng của một cuộc thi nhan sắc. Hoa hậu châu Á tại Mỹ chia sẻ về vai trò “cầm cân nảy mực” ở họp báo: “Khi nhận lời trở thành một thành viên của ban giám khảo, tôi luôn mong muốn đó phải là một cuộc thi uy tín, có tiêu chí chấm thi rõ ràng”.

Jennifer Phạm cho rằng trách nhiệm của người làm giám khảo là phải tiếp cận, theo sát để hiểu rõ thí sinh. Điều đó giúp cô chọn ra được thí sinh không chỉ có sự thành đạt mà còn hội tụ được vẻ đẹp về ngoại hình và tâm hồn.

Nữ hoàng Doanh nhân đất Việt 2017 là cuộc thi dành cho các nữ doanh nhân có tuổi đời từ 22-55 đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn). Thí sinh tham gia cuộc thi phải đảm nhận chức danh phó giám đốc trở lên trong doanh nghiệp đã và đang hoạt động 6 tháng trở lên.

Dam Vinh Hung: 'Toi co rat nhieu tien nen khong ban diem cho ai' hinh anh 2
Jennifer Phạm xinh đẹp dù đã là bà mẹ 3 con. Ảnh: BTC.

Ngoài ra, thí sinh còn phải có chiều cao tối thiểu 1m58, có năng khiếu trong các lĩnh vực văn hóa, nghệ thuật, ẩm thực, may vá, võ thuật và chưa qua phẫu thuật thẩm mỹ hoặc chuyển đổi giới tính.

Các thí sinh đã từng đạt danh hiệu hoa hậu, á hậu, hoa khôi, á khôi tại các cuộc thi sắc đẹp tổ chức trong các năm 2016, 2017 do Bộ Văn hóa Thể thao & Du lịch cấp phép sẽ được đặc cách bước vào vòng bán kết khu vực của cuộc thi.

Ngoài Đàm Vĩnh Hưng, Jennifer Phạm, giám khảo cuộc thi còn có Á khôi Thanh Hương, bác sĩ thẩm mỹ Đỗ Xuân Trường, tổng đạo diễn Khoa Nguyễn. Siêu mẫu Lại Thanh Hương và Vũ Hoàng Việt sẽ đảm nhận vai trò huấn luyện viên catwalk.

Đêm Chung kết xếp hạng và trao giải Nữ hoàng Doanh nhân đất Việt 2017 sẽ diễn ra trong tháng 10 tại Nhà hát Trưng Vương, TP. Đà Nẵng và được truyền hình trực tiếp trên kênh VTV8.

Đàm Vĩnh Hưng tư vấn cho Đông Hùng cách đối diện với món nợ 16 tỷ đồng( xem thêm về thiết kế nhà phố )

Trải qua cảm giác sợ hãi vì khoản nợ 16 tỷ đồng( xem thêm về thiết kế nhà phố ) của mẹ, nam ca sĩ( xem thêm về thiết kế nhà phố ) Đông Hùng đã nhờ Mr. Đàm tư vấn cách giải quyết vấn đề.

Trang trí phòng ăn lịch sự mà tinh tế cho nhà nhỏ

Chỉ với khoảng diện tích 7–10m², bạn hoàn toàn có thể bố trí một phòng ăn vô cùng đẹp mắt, sang trọng và tinh tế cho ngôi nhà.

Phòng ăn luôn là không gian ít được chú trọng nhất trong quá trình thiết kế nhà. Mọi người thường đặt hết tâm huyết vào phòng khách, hoặc làm đẹp thêm phòng bếp và phòng ngủ mà quên đi một điều quan trọng rằng, chính phòng ăn mới là nơi để hâm nóng mọi cảm xúc, để cùng nhau chuyện trò và yêu thương nhau, gắn bó với nhau nhiều hơn. Vì vậy, hãy dành thời gian để tham khảo những ý tưởng đơn giản ấy, chúng sẽ giúp cho bạn sở hữu phòng ăn đẹp ngọt ngào và tinh tế với chi phí tiết kiệm.

phòng ăn, căn hộ, thiết kế, nội thất

1. Sử dụng giấy dán tường với họa tiết nhã nhặn, chúng sẽ ngay lập tức mang đến sự hoàn hảo và đẹp mắt cho căn phòng ăn uống vốn được bài trí đơn giản của gia đình bạn.

phòng ăn, căn hộ, thiết kế, nội thất

2. Với cách trang trí thông thường, tạo điểm nhấn trên tường và cắm hoa trên bàn, chúng chưa đủ để tạo nên nét đẹp độc đáo. Bạn có thể xem xét việc mua phụ kiện như một đôi đèn lồng nhỏ xinh treo phía trên với kiểu dáng lạ mắt. Chắc chắn phòng ăn sẽ sang trọng và đẹp xinh hơn.

phòng ăn, căn hộ, thiết kế, nội thất

3. Căn phòng ăn sẽ không để lại nhiều ấn tượng cho mọi người khi đến chơi nhà với cách trang trí thông thường. Hãy đầu tư một bộ đèn chùm với kiểu dáng đặc biệt, chúng sẽ giúp không gian ăn uống của gia đình đẹp hơn, lãng mạn hơn.

phòng ăn, căn hộ, thiết kế, nội thất

4. Không gian ăn uống có view vô cùng đẹp mắt ngắm trọn thành phố từ trên cao, bạn cũng không cần trang trí cầu kỳ khiến căn phòng mất đi tầm nhìn đẹp. Vì thế, hãy chọn ý tưởng cắm hoa cùng tông với cốc đựng nến. Cách làm đơn giản nhưng vẫn giúp căn phòng đẹp thanh lịch và cuốn hút bất ngờ.

phòng ăn, căn hộ, thiết kế, nội thất

5. Chỉ thêm rèm cửa với màu sắc gần gũi với thiên nhiên, họa tiết màu hoa lá cũng đủ để mang đến cho ngôi nhà của bạn nét đẹp tinh tế và hài hòa.

phòng ăn, căn hộ, thiết kế, nội thất

6. Vẽ tranh trên tường cũng là ý tưởng thú vị mang đến nét đẹp độc đáo và vui nhộn cho không gian ăn uống của gia đình.

phòng ăn, căn hộ, thiết kế, nội thất

7. Sự kết nối giữa nhiều gam màu xanh với nhiều sắc độ khác nhau mang đến nét thân thiện và hài hòa cho không gian ăn uống của gia đình.

phòng ăn, căn hộ, thiết kế, nội thất

8. Phòng ăn màu xám có mang đến không khí buồn tẻ? Câu trả lời là hoàn toàn không bơi màu xám được tiết chế đủ làm màu nhấn cho tông nền trắng sáng. Thêm bức tranh dán tường với nền màu xám để không gian thêm nét sinh động và sang trọng hơn.

phòng ăn, căn hộ, thiết kế, nội thất

9. Không cần quá nhiều màu sắc, phòng ăn vẫn đẹp bất ngờ với ý tưởng sử dụng nệm màu hồng đậm.

phòng ăn, căn hộ, thiết kế, nội thất

10. Phòng ăn trang trí đơn giản với những vật dụng cần thiết, thêm một giỏ cây, chậu cây đặt ngay ở khung cửa sổ, không gian sẽ bừng sáng và bắt mắt hơn.

phòng ăn, căn hộ, thiết kế, nội thất

11. Rèm cửa màu xanh neon, cùng tông với họa tiết trên ghế ăn đủ để tạo nên không gian ăn uống độc đáo.

phòng ăn, căn hộ, thiết kế, nội thất

12. Với không gian ăn uống được chọn phong cách trang trí cổ điển, bạn có thể kết hợp màu hồng xám cho tường với màu xanh xám cho ghế ăn để tạo căn phòng xinh đẹp, lãng mạn hơn.

phòng ăn, căn hộ, thiết kế, nội thất

13. Màu xanh không chỉ mang đến sức sống, sự tươi trẻ cho không gian mà còn tạo nên nét sang trọng và ấn tượng nếu bạn biết lựa chọn sắc độ phù hợp.

Theo Giadinh.net

22 mẫu thiết kế phòng ăn tuyệt đẹp với sàn gỗ

22 mẫu thiết kế phòng ăn tuyệt đẹp với sàn gỗ

Với nội thất sàn gỗ sang trọng và hiện đại các mẫu phòng ăn này vừa tạo cảm giác ấm cúng vừa tạo vẻ đẹp riêng cho ngôi nhà của bạn.

15 thiết kế phòng ăn thông minh khiến bạn không thể rời mắt

15 thiết kế phòng ăn thông minh khiến bạn không thể rời mắt

Dưới đây là 15 mẫu phòng ăn tuyệt đẹp, cách sử dụng vật liệu và lựa chọn đồ nội thất thông minh đem đến 1 cảm giác thanh lịch.

3 cách trang trí phòng ăn mang hơi thở nhiệt đới đa màu sắc

3 cách trang trí phòng ăn mang hơi thở nhiệt đới đa màu sắc

Ý tưởng về việc trang trí phòng ăn mang phong cách nhiệt đới không còn xa lạ tuy nhiên nó còn phụ thuộc khá nhiều vào yếu tố địa lý và cảm hứng của chủ nhân.

HoREA hiến kế `cởi trói` cho căn hộ 25 m2

Sau khi UBND TP HCM ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) có văn bản trình Bộ Xây dựng về việc không đồng thuận xây căn hộ 25m2 giữa lòng đô thị này vì lo ngại phát sinh các khu ổ chuột trên cao, HoREA đã đề xuất phương án giải bài toán này.

Theo quan điểm của Hiệp hội, Luật Nhà ở 2014 đã giao thẩm quyền cho Chính phủ, Bộ Xây dựng và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thẩm quyền quyết định về tiêu chuẩn thiết kế nhà ở thương mại, nhà ở xã hội. Mục tiêu của việc phân quyền này nhằm đảm bảo đưa ra các tiêu chuẩn phù hợp với nhu cầu và điều kiện cụ thể của từng địa phương.

horea-hien-ke-coi-troi-cho-can-ho-25-m2

Một mô hình căn hộ siêu nhỏ 20 m2 từng được một doanh nghiệp thí điểm lấy ý kiến người tiêu dùng tại TP HCM. Ảnh: Vũ Lê

Đối với TP HCM, nhu cầu căn hộ chung cư (xem chi tiết chung cư iris garden ) nhà ở xã hội, nhà ở thương mại nhỏ có 1 – 2 phòng ngủ, diện tích nhỏ, giá bán vừa túi tiền của đông đảo cán bộ, công chức, viên chức nhà nước, cán bộ lực lượng vũ trang, sinh viên, công nhân lao động và người nhập cư là rất lớn, cần phải được giải quyết thật thỏa đáng để đảm bảo ổn định an cư cho người dân. Từ thực tiễn nguồn cầu to lớn này, HoREA đề xuất 4 giải pháp cởi trói cho căn hộ siêu nhỏ.

Thứ nhất: cơ quan quản lý đầu ngành cần sớm ban hành “Tiêu chuẩn Quốc gia TCVN…về Nhà ở – Nguyên tắc cơ bản để thiết kế” và “Quy chuẩn xây dựng Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) Quy hoạch xây dựng QCXDVN” để thay thế tiêu chuẩn cũ.

Thứ hai, thay vì nói không với chung cư (xem chi tiết chung cư iris garden ) siêu nhỏ, Bộ Xây dựng và UBND có thể cho phép căn hộ chung cư (xem chi tiết chung cư iris garden ) nhà ở thương mại có diện tích tối thiểu 25 m2 sàn, nhưng phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch. Ví dụ như: phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng, tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, kiến trúc nhà ở và nội dung quyết định chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Thứ ba, chỉ cấp phép xây căn hộ siêu nhỏ có diện tích từ 25 m2 sàn đến dưới 45 m2 sàn với điều kiện kiểm soát bằng không vượt quá 25-30% tổng số căn hộ của chung cư (xem chi tiết chung cư iris garden ).

Thứ tư: về vị trí, TP HCM, có thể cho phép xây dựng loại căn hộ nhỏ có diện tích từ 25 m2 sàn đến dưới 45 m2 sàn tại các quận ven và các huyện ngoại thành thì phù hợp hơn.

Vũ Lê

So chi tiết camera HTC U11 và Samsung Galaxy S8+ – VnReview

So chi tiết camera HTC U11 và Samsung Galaxy S8+

Thứ Ba, ngày 13/06/2017 11:12 GMT +7 Chia sẻ bài viết lên FacebookChia sẻ bài viết lên Twitter

Ngay từ thời điểm mới ra mắt, chiếc HTC U11 đã gây được sự chú ý về camera sau khi được DxOMark, chuyên trang đánh giá camera nổi tiếng chấm điểm cao nhất hiện nay về smartphone với 90 điểm, so với 88 điểm của Galaxy S8.

Thực tế, cụm camera sau của HTC 11 có thông số giống hệt camera sau của Galaxy S8 và S8+, có lẽ dùng chung cụm (module): 12MP, khẩu f/1.7, kích cỡ điểm ảnh 1.4micron, hỗ trợ lấy nét pha phép Dual-Pixel và khả năng chống rung quang học. Tuy vậy, camera trước của hai máy lại chênh nhau khá nhiều. Camera trước của U11 có độ phân giải 16MP với khẩu f/2.0, còn camera trước của Galaxy S8/S8+ là 8MP, khẩu f/1.7.

Thông số camera trên HTC U11 và Galaxy S8+

Để so sánh ảnh chụp từ HTC U11 và Samsung Galaxy S8+, VnReview đã cho 2 máy thử sức trong nhiều điều kiện ánh sáng khác nhau để kiểm tra độ nét, khả năng tái tạo màu sắc, dải sáng, khả năng cân bằng trắng, khử nhiễu… Các ảnh đều được chụp ở chế độ tự động (cùng tắt/bật HDR, flash), lấy nét, đo sáng cùng vị trí và đặt trên một chiếc giá chuyên dụng để có được góc chụp tương đương nhau. Bạn đọc có thể bấm vào ảnh để xem ảnh gốc chụp từ máy hoặc ảnh với kích thước lớn.

Về sản phẩm, chiếc Galaxy S8+ là máy mới được chúng tôi lấy từ hệ thống Hoàng Hà Mobile với giá 18,19 triệu đồng, rẻ hơn 2,3 triệu đồng so với giá công bố của hãng là 20,49 triệu đồng. Còn chiếc U11 là máy thử nghiệm do HTC Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) gửi tới, chưa phải là bản thương mại hoàn chỉnh. 

HTC U11 (bên phải) và Samsung Galaxy S8+ (bên trái) được gắn trên một chiếc giá chuyên dụng để có được góc chụp tương đương nhau

Màu sắc, cân bằng trắng

Trong bài đọ camera lần trước giữa Galaxy S8, HTC U Ultra và iPhone 7 +, chiếc U Ultra đã thể hiện tốt nhất ở khả năng tái tạo màu sắc khi cho ảnh với tông màu chuẩn xác, gần với thực tế nhất. Tuy nhiên, với chiếc HTC U11 phiên bản thử nghiệm mà chúng tôi nhận được từ HTC, khả năng đó đã không còn thực sự ổn định. Đôi khi ảnh từ U11 cho màu sắc chính xác nhưng trong nhiều tình huống, smartphone của HTC ra ảnh có xu hướng ám vàng hoặc màu sắc sai lệch, nhất là màu của các bông hoa.

Chiếc S8+ cũng cho màu sắc sai với các tông màu nóng như đỏ, vàng, xanh được đẩy lên rất rực rỡ, nịnh mắt. Độ tương phản trong ảnh của S8+ cũng được chỉnh sửa sẵn với các mảng màu sáng, tối đối lập mạnh với nhau làm ảnh hút mắt hơn. Ảnh từ điện thoại Samsung cho độ sáng cao, nước ảnh rong trẻo. Có thể thấy, ảnh từ smartphone cao cấp( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) này không cho màu sắc chính xác nhưng lại dễ hợp với số đông, có thể dùng để chia sẻ ngay mà không cần qua chỉnh sửa gì thêm.

Một vấn đề khác là tốc độ chụp, lấy nét, đo sáng, lưu ảnh của HTC U11 khá nhanh nhưng vẫn còn cảm thấy độ trễ nhất định, chưa “tức thời” như S8+.

Độ nét, chi tiết

HTC đã từng rất thành công với chiếc HTC 10 ở khả năng tái tạo chi tiết ảnh. Kết quả đọ camera của VnReview giữa HTC 10, Galaxy S7 edge, iPhone 6s và Xperia Z5 đã từng thể hiện rõ điều đó. Với U11, hãng smartphone Đài Loan tiếp tục giữ vững được phong độ với ảnh cho độ nét, chi tiết, nổi khối rất tốt ở phần trung tâm ảnh, trội hơn hẳn S8+. Hơi tiếc là ở góc ảnh, U11 lại cho độ nét kém hơn đối thủ đến từ Samsung.

Crop 100% vào trung tâm ảnh

Crop 100% vào góc ảnh

Crop 100% vào trung tâm ảnh

Crop 100% vào góc ảnh

Crop 100% vào trung tâm ảnh

Crop 100% vào góc ảnh

Chênh sáng, ngược sáng

Các điện thoại của HTC như HTC 10, HTC U Ultra tuy có khả năng chụp chênh sáng, ngược sáng với dải sáng không hề tệ nhưng lại gặp phải vấn đề lớn là độ sáng toàn ảnh thấp khiến ảnh trông tối hơn nhiều so với thực tế. Trên U11, điều này đã được cải thiện phần nào nhưng độ sáng, dải sáng của ảnh vẫn kém hơn S8+. Chế độ HDR của U11 cũng hoạt động tương đối hiệu quả giúp cải thiện dải sáng, thu được nhiều chi tiết, cân bằng các vùng sáng tối tốt hơn. Tiếc là Samsung còn làm tốt hơn thế với ảnh HDR sáng rực rỡ, toàn bộ các vùng sáng, tối trong ảnh được thể hiện đầy đủ, trọn vẹn.

Khi chụp trong các tình huống rất khó là trực diện ánh mặt trời hay ánh nắng gắt chiếu xiên vào ống kính, HTC U11 không còn giữ được chất lượng ảnh tốt. Chiếc smartphone của HTC bị hiện tượng lóa sáng (flare) đặc biệt là trong các tình huống có ánh nắng gắt chiếu xiên góc khoảng 90 độ. Lúc này, ảnh từ U11 bị giảm sút mạnh về độ tương phản, sắc nét, màu sắc, chi tiết. Chiếc S8+ cũng gặp hiện tượng này nhưng được kiểm soát tốt hơn, vẫn giữ được độ nét, độ tương phản ở mức tốt. Flare trong ảnh của S8+ còn có hình dạng cầu vồng khá thú vị.

Chụp thiếu sáng

Thiếu sáng vốn không phải là thế mạnh trên các smartphone HTC, ảnh thiếu sáng trên các sản phẩm của hãng điện thoại Đài Loan thường cho chi tiết, độ nét tốt nhưng đi kèm với nhiễu hạt khiến ảnh nhìn kém trong trẻo. Trên HTC U11, điều này vẫn không thay đổi. Ảnh thiếu sáng của U11 giữ được độ nét, chi tiết tốt hơn S8+ nhưng độ sáng, độ trong trẻo, khả năng cân bằng màu sắc dưới ánh đèn vàng lại kém hơn. Hiện tượng lóe sáng (flare) trên U11 tiếp tục xảy ra với các bóng đèn cao áp hay đèn từ các phương tiện giao thông làm ảnh hưởng đến chất lượng ảnh. 

Crop 100% vào trung tâm ảnh

Crop 100% vào trung tâm ảnh

Crop 100% vào trung tâm ảnh

Cả U11 và S8+ đều cho phép chụp phơi sáng thông qua chế độ chỉnh tay. Chiếc U11 có thể phơi sáng tối đa tới 32 giây với mức ISO thấp nhất là 100. S8+ cho phơi sáng tối đa chỉ 10 giây nhưng ISO có thể xuống tối thiểu 50.

Thử nghiệm phơi sáng với U11 và S8+ ở tốc độ màn trập 8 giây, ISO 100, cân bằng trắng tự động, lấy nét ở vô cực vào lúc 10 giờ đêm, 2 máy cho ra kết quả khá chênh lệch. U11 cho ảnh ám vàng nhưng độ nét, chi tiết tốt hơn S8+. Điện thoại Samsung cho cân bằng trắng rất tốt, màu ảnh đẹp mắt, ảnh trong trẻo dù độ nét, chi tiết không bằng U11.  

HTU 11 phơi sáng 8 giây, ISO 100

Galaxy S8+ phơi sáng 8 giây, ISO 100

Camera trước: ảnh selfie

Đầu tư cho camera trước với độ phân giải lên tới 16MP khẩu độ f/2.0 nhưng chất lượng ảnh selfie của HTC U11 lại chưa ấn tượng. Ảnh cho độ nét, chi tiết kém hơn S8+ dù chiếc smartphone của Samsung chỉ có camera trước 8MP khẩu độ f/1.7. Có lẽ việc thiếu vắng khả năng tự động lấy nét vào gương mặt trên camera trước đã khiến chất lượng ảnh selfie của U11 bị giảm sút. Bù lại, dải sáng trong ảnh selfie của U11 tốt hơn S8+, giúp khung cảnh phía sau ít bị lốp sáng hơn. Màu sắc chung của cảnh vật và màu da người trong ảnh selfie của U11 cũng chuẩn xác hơn S8+.

Tổng kết

Qua những bài test thực tế phía trên có thể thấy camera trên chiếc HTC U11 phiên bản thử nghiệm mà VnReview nhận được chưa để lại nhiều ấn tượng. Những yếu tố từng được DxOMark đánh giá cao như độ sáng, tương phản, màu sắc, khả năng khử nhiễu khi chụp thiếu sáng đều không cho kết quả tốt hơn chiếc Galaxy S8+. Chỉ có độ nét, chi tiết là vẫn giữ được phong độ. Có thể chiếc U11 bản thử nghiệm chúng tôi sử dụng chưa đạt độ tối ưu tốt. Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật kết quả test camera của HTC U11 trên phiên bản thương mại được chính thức giao đến tay người dùng vào ngày 16/6 tháng tới. Mời bạn đọc chú ý theo dõi.

Thành Đạt

Chia sẻ bài viết lên Facebook

share to zing

galaxy s8 , s8 plus , u11 , htc u11 , u11 camera s8 camera

Tin liên quan

So nhanh camera của Nokia 3310 với……

Đọ chi tiết camera: Galaxy S8, iPhone…

Các tin khác

Cận cảnh LG V30 đầu tiên tại Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn): Màn hình OLED thương hiệu LG

Được giới thiệu tại IFA 2017 ở Đức như là một bản nâng cấp đáng giá của G6 với màn hình OLED và camera khẩu độ f/1.6 đầu tiên trên thế giới, cuối cùng thì LG V30 cũng đã được xách tay về Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn).

Giá iPhone 7 ở đâu rẻ nhất thế giới?

Việc ra mắt bộ ba iPhone 8/8+ và iPhone X có lẽ sẽ là lúc những người không có điều kiện mua những dòng iPhone trước, tiêu biểu là iPhone 7. Thay vì mua hàng chính hãng với mức giá còn khá cao thì thay vào đó có thể mua hàng xách tay ở các quốc gia khác có mức giá thấp hơn để tiết kiệm hầu bao.

Vụ gọi 14 tiếng phải trả 1,1 tỷ đồng( xem thêm về thiết kế nhà phố ): Vì đâu nên nỗi?

Như vậy là phiên tòa phúc thẩm vụ kiện “cho bạn mượn SIM” gọi quốc tế 14 tiếng đồng hồ đã khép lại với kết quả tòa án tuyên bố chị Ngân – chủ thuê bao trả sau của VNPT – sẽ phải trả cước phát sinh 1,1 tỷ đồng( xem thêm về thiết kế nhà phố ) cho nhà mạng này.

Mưa bão, người dùng FPT đồng loạt mất mạng

Hàng loạt người dùng mạng FPT tại Hà Nội (xem ngay chung cư iris garden mỹ đình) đã bị mất mạng vào tối 15/9, có thể do ảnh hưởng của bão số 10.

Google sẽ xóa toàn bộ dữ liệu sao lưu Android sau 2 tháng không hoạt động

Người dùng Android cần quan tâm nhiều hơn tới các hoạt động tài khoản của mình trong thời gian tới, nếu không muốn mọi dữ liệu sao lưu bị Google xóa sạch.

Tại sao Nhật Bản không cố gắng bắn hạ tên lửa của Triều Tiên?

Có một lý do đơn giản nhưng đáng lo ngại tại sao Nhật Bản đã không cố gắng để tiêu diệt bất kỳ một trong 6 tên lửa bắn qua lãnh thổ nước này.

Viettel Post ra dịch vụ chuyển phát mới SCOD nhắm đến chủ shop bán hàng online

Tổng công ty (xem thêm dự án chung cư iris garden ) cổ phần Bưu chính Viettel (Viettel Post) vừa chính thức ra mắt dịch vụ chuyển phát nhanh giao hàng thu tiền mới có tên SCOD nhắm đến đối tượng là các chủ cửa hàng online.

Điều gì đã xảy ra với iPhone 9?

Trong khi iPhone 8 đích thị là bản nâng cấp – iPhone 7S, theo cách đặt tên sản phẩm của Apple từ trước tới nay – của người tiền nhiệm iPhone 7, sau con số “8”, mẫu iPhone mới nhất lại được gọi là “10”, điều này có nghĩa chúng ta đã chính thức mất đi iPhone “9”.

Bphone 2017 mở bán đợt 2 kèm bản cập nhật OTA cải thiện camera và nhiều tính năng mới

Sau hơn nửa tháng dừng nhận đặt hàng do “cầu vượt cung”, hôm nay (15/9) Bphone 2017 đã chính thức mở bán đợt 2 cùng với bản cập nhật phần mềm lớn (OTA) tối ưu camera và bổ sung nhiều tính năng mới.

Mở hộp Oppo A71 vừa lên kệ, giá 4,69 triệu đồng

Đây là smartphone mới nhất vừa được nhà sản xuất điện thoại Trung Quốc Oppo bán ra thị trường Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) từ ngày 10/9 với giá 4,69 triệu đồng.

Nghe thử tiếng ống xả uy lực của Porsche Panamera Turbo 2017 tại Việt Nam

Vào hồi tháng 10/2016, Porsche Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) đã chính thức giới thiệu mẫu xe sedan thể thao hạng sang Panamera Turbo 2017 với khách hàng trong nước.  “Trái tim” của Porsche Panamera Turbo 2017 là động cơ V8, tăng áp kép, dung tích 3.996 cc, sản sinh công suất tối đa 550 mã lực tại vòng tua 5.750 – 6.000 vòng/phút và mô-men xoắn cực đại 770 Nm tại vòng tua 1.960 – 4.500 vòng/phút. Kết hợp cùng hộp số ly hợp kép PDK 8 cấp, động cơ cho phép xe có thể tăng tốc từ 0-100 km/h trong 3,6 giây trước khi đạt tốc độ tối đa 306 km/h. Và với sức mạnh này, Porsche Panamera Turbo 2017 sẽ thể hiện tiếng ống xả của mình như thế nào?

Nghe thử tiếng ống xả uy lực của Porsche Panamera Turbo 2017 tại Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn). Video: Duy Tùng.

Xem phim tài liệu về người cứu hộ có chiếc khăn đỏ ngày 11-9

Xem phim tài liệu về người cứu hộ có chiếc khăn đỏ ngày 11-9

12/09/2017 12:03 GMT+7

TTO – Man in red Bandana, bộ phim tài liệu công chiếu cuối tuần qua tại New York, Mỹ và đồng thời phát trên internet đã cho khán giả biết về một người anh hùng thầm lặng trong sự kiện 11-9.

​Nhịp đập cuộc sống tại Liên hoan phim tài liệu châu u – VNWhitney. Can I Be Me – phim tài liệu bi thương về Whitney HoustonMỹ công chiếu phim tài liệu về thiền sư Nhất Hạnh

Người cứu hộ có chiếc khăn đỏ ngày 11-9 - Ảnh 1.

Poster phim tài liệu Man in red Bandana – Ảnh: IMDb

Dù có những nhà làm phim tìm kiếm các câu chuyện, nhưng đây là câu chuyện đã tạo ra một nhà làm phim

Đạo diễn MATTHEW WEISS

Theo New York Times, đó là Welles Crowther, 24 tuổi. 

Anh là nhà đầu tư chứng khoán mới vào nghề ở vùng Upper Nyack, New York, người đã qua đời ngay tại tòa nhà Trung tâm Thương mại thế giới trong vụ khủng bố ngày 11-9-2001 sau những nỗ lực cứu giúp người khác thoát thân trong thảm họa. 

Welles Crowther được ghi nhận đã giúp ít nhất 10 người thoát khỏi tòa tháp đôi.

the man in the red bandana – 9-11 Nguồn: espn archives

Trong buổi công chiếu đầu tiên của Man in red Bandana tối 6-9, gần 1.000 người đã ngồi chật nhà hát Lafayette được trang hoàng với một chiếc khăn màu đỏ cực lớn. 

“Đó là chiếc khăn lớn nhất trên thế giới, kích thước 6m x 6m” – ông Matthew Weiss, người viết kịch bản kiêm đạo diễn và đồng sản xuất của bộ phim, nói. 

Khi bắt đầu dự án làm phim sáu năm trước đây, Weiss là luật sư chuyên giải quyết các vi phạm giao thông và chưa từng có kinh nghiệm làm phim. 

Ông từng nghe câu chuyện về Crowther từ một người chủ ngân hàng, chính là cha của Crowther, ông Jeff. 

Ý tưởng về người cứu hộ bí ẩn trong ngày 11-9 với chiếc khăn màu đỏ là câu chuyện mà Weiss muốn lan tỏa trong cộng đồng.

Vào dịp kỷ niệm sự kiện 11-9 năm 2002, mẹ Crowther đọc một bài báo trên New York Times mô tả cảnh hỗn loạn bên trong tòa tháp trước khi nó sụp đổ. 

Qua những nhân chứng, bài báo đó mô tả về người cứu hộ không biết tên, một “người đàn ông bí ẩn xuất hiện” ở tầng 78 của tòa tháp phía nam. 

Người này tìm thấy một lối cầu thang có thể đi qua nên đưa những nhóm người qua lối đó.

Bài báo cũng mô tả một chi tiết khiến người mẹ kinh ngạc, người đàn ông buộc chiếc khăn đỏ ngang mặt để ngăn khói bụi. “Ôi lạy Chúa, là Welles” – người mẹ thốt lên. 

Gần 20 năm trước, cha của Crowther từng tặng cho con trai hai chiếc khăn tay, một chiếc màu trắng và một chiếc màu đỏ. Chiếc khăn tay màu đỏ đã luôn ở bên Crowther suốt những năm sau đó.

Theo lời thuật lại của những người sống sót trong bài báo, con trai bà đã tìm bình cứu hỏa. Anh dùng nó dập lửa và giao cho một phụ nữ là Ling Young mang nó xuống cầu thang, trong khi anh cõng một phụ nữ bị thương. 

Crowther đã dẫn nhóm đầu tiên xuống tầng 61 của tòa nhà, sau đó kéo chiếc khăn đỏ buộc ngang mũi và bảo họ rằng anh sẽ quay lên để dẫn những người khác xuống. 

Rồi anh nhập vào đoàn một nhóm lính cứu hỏa cứu những nạn nhân còn mắc kẹt. Nhưng anh không thể thoát khỏi tòa tháp.

Người ta tìm thấy thi thể anh trong số những thi thể lính cứu hỏa tại một trung tâm điều khiển ở sảnh tòa tháp phía nam…

D.KIM THOA

Phim tài liệuThành phố New YorkAnh hùng thầm lặngTòa nhà trung tâm thương mạiBuổi công chiếuMan in red Bandana

quan tâm0Chia sẻ facebookChia sẻ google

.box-sharing.right .list-social li a {width: 90px;} .box-sharing.right .list-social li:last-child {width: 100px;} .box-sharing.right .list-tool {margin-top: 10px;}

Thông tin của bạn

Email

Vui lòng nhập Email

Email Không đúng định dạng

Họ và tên

Vui lòng nhập Họ & Tên.

Gửi bình luận

Thông báo

Bạn vui lòng đợi 0s để tiếp tục comment

Thông báo

Bình luận được gửi thành công

C.Ronaldo khoe “ngày hạnh phúc” sau khi Real Madrid hoà thất vọng

Trong khi đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha bị chia điểm đáng tiếc với Levante ở vòng 3 La Liga thì Cristiano Ronaldo dường như lại có một cuối tuần hết sức thư giãn, thoải mái.

C.Ronaldo khoe ảnh bảnh bao ngay sau khi Real hoà thất vọng

C.Ronaldo khoe ảnh bảnh bao ngay sau khi Real hoà thất vọng

Do vẫn đang phải chịu án treo giò 5 trận nên C.Ronaldo chưa có cơ hội xỏ giày ra sân thi đấu cùng các đồng đội tại Real Madrid. Dù vậy, CR7 dường như rất biết cách tận hưởng kì nghỉ của mình và mới đây đã cho đăng tải một bức ảnh khá “ngầu” trên trang Instagram cá nhân.

Trong hình, C.Ronaldo ăn vận khá điệu đà với quần jean, áo đen cùng cặp kính râm rất “sang chảnh”. CR7 cũng không quên chú thích bên dưới tấm hình rằng mình đã có một “ngày chủ nhật hạnh phúc”.

C.Ronaldo vẫn đang phải thụ án treo giò

C.Ronaldo vẫn đang phải thụ án treo giò

Trong khi C.Ronaldo đang nhởn nhơ thư giãn thì các đồng đội tại Real Madrid của chàng cầu thủ siêu sao lại đang gặp phải không ít khó khăn.

Sau khi bất ngờ bị đội bóng dưới cơ Levante cầm hòa 1-1 ngay tại Bernabeu ở vòng 3 La Liga, Real đã tụt xuống tận vị trí thứ 7 trên bảng xếp hạng và bị đội dẫn đầu Barca bỏ xa với khoảng cách 4 điểm.

Thầy trò Zinedine Zidane gặp nhiều khó khăn khi thiếu vắng CR7

Thầy trò Zinedine Zidane gặp nhiều khó khăn khi thiếu vắng CR7

Trước tình hình này, các cầu thủ của Los Blancos cùng cổ động viên đều rất mong ngóng tới ngày C.Ronaldo trở lại. Và nhiều khả năng vào giữa tuần này, CR7 sẽ ra sân khi Real Madrid chạm trán APOEL Nicosia trong khuôn khổ vòng bảng ( xem thêm về thiết kế nhà phố ) Champions League.

Theo Dantri.com.vn/DM

Thời trang đường phố New York Fashion Week: Từ sexy đến sang chảnh – Thời trang sao

Thoi trang duong pho New York Fashion Week: Tu sexy den sang chanh hinh anh 1
Mùa thời trang( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự) xuân hè 2018 khởi động tại kinh đô New York đang thu hút giới mộ điệu trên khắp thế giới. Một số xu hướng street style nổi bật đã xuất hiện sau 5 ngày diễn ra tuần lễ thời trang( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự) và được trang Fashionista tổng hợp. Đầu tiên là phong trào mặc đồ đồng điệu trên đường phố. 
Thoi trang duong pho New York Fashion Week: Tu sexy den sang chanh hinh anh 2
Nếu bạn quan tâm phụ kiện nào đang hot, câu trả lời sẽ là ankle boots màu trắng. Đôi boots thanh lịch này xuất hiện trong bộ sưu tập của Victoria Beckham, Prabal Gurung, Rihanna… Sắc trắng cho phép các tín đồ thoải mái chọn trang phục họa tiết đa dạng. 
Thoi trang duong pho New York Fashion Week: Tu sexy den sang chanh hinh anh 3
Tông màu gây chú ý nhất trong ngày thứ 3 của New York Fashion Week chính là màu hồng. Nhưng không dừng lại ở millennial pink (hồng phấn) gây sốt thời gian qua, các tín đồ còn thử nghiệm tông hồng đậm (gần giống màu tím hoa cà). 
Thoi trang duong pho New York Fashion Week: Tu sexy den sang chanh hinh anh 4
Váy họa tiết hoa, kẻ ô cổ điển, đường kẻ… cũng được nhiều người ưa chuộng. Những bộ đầm nữ tính được kết cùng boots cổ ngắn, sneakers, thậm chí slides (dép lê) và phụ kiện túi xách ấn tượng. 
Thoi trang duong pho New York Fashion Week: Tu sexy den sang chanh hinh anh 5
Trước đó, blazer kẻ ô “lên ngôi” trong ngày đầu tuần lễ thời trang( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự), thay thế cho những mẫu biker jacket – vốn được coi là món đồ không thể thiếu trong tủ quần áo của các tín đồ. 
Thoi trang duong pho New York Fashion Week: Tu sexy den sang chanh hinh anh 6
Ngoài ra, “bữa tiệc” thời trang( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự) đường phố New York còn rất nhiều màn mix-match ấn tượng, độc đáo. Mốt xuyên thấu vẫn được một vài tín đồ lăng xê. 
Thoi trang duong pho New York Fashion Week: Tu sexy den sang chanh hinh anh 7
Bất chấp thời tiết, các tín đồ chỉ quan tâm làm thế nào để nổi bật trước đám đông. 
Thoi trang duong pho New York Fashion Week: Tu sexy den sang chanh hinh anh 8
Irene Kim, người mẫu kiêm ngôi sao street style nổi loạn của xứ kim chi, mạnh dạn “chơi” với sắc màu. 
Thoi trang duong pho New York Fashion Week: Tu sexy den sang chanh hinh anh 9
Tín đồ Caro Daur chọn phong cách thanh lịch, túi đeo hông của Gucci là điểm nhấn cho set đồ. 
Thoi trang duong pho New York Fashion Week: Tu sexy den sang chanh hinh anh 10
Diện cả cây họa tiết cũng là lựa chọn thông minh để tỏa sáng ở tuần lễ thời trang( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự), chỉ cần bạn biết cách tiết chế phụ kiện để không trở thành thảm họa. 
Thoi trang duong pho New York Fashion Week: Tu sexy den sang chanh hinh anh 11
Ngay cả khi không sở hữu chiều cao lý tưởng, bạn cũng có thể ứng dụng mốt quần ống loe và mix cùng áo dáng dài như blogger thời trang( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự) nổi tiếng Susie Lau (ảnh trái). 
Thoi trang duong pho New York Fashion Week: Tu sexy den sang chanh hinh anh 12
Họa tiết da báo tuy không xuất hiện rầm rộ nhưng gần như chưa bao giờ biến mất trong vòng xoay thời trang( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự). 
Thoi trang duong pho New York Fashion Week: Tu sexy den sang chanh hinh anh 13
Phụ kiện đóng góp vai trò quan trọng để tạo nên một set đồ thời thượng, sành điệu. 
Thoi trang duong pho New York Fashion Week: Tu sexy den sang chanh hinh anh 14
Tín đồ thời trang( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự) nổi bật trên phố với đôi boots hồng trứ danh của nhà mốt Balenciaga. Trong năm qua, mẫu boots này được giới sao, trong đó có cả sao Việt, lăng xê nhiệt tình. 
Thoi trang duong pho New York Fashion Week: Tu sexy den sang chanh hinh anh 15
Cá tính, độc đáo là những yếu tố giúp Balenciaga chinh phục giới mộ điệu qua những bộ sưu tập của mình.
Thoi trang duong pho New York Fashion Week: Tu sexy den sang chanh hinh anh 16
Sau sự kiện New York Fashion Week, người hâm mộ sẽ tiếp tục hướng về London Fashion Week (14-18/9), Milan Fashion Week (19-25/9), Paris Fashion Week (25/9-2/10). 

Áo dài Việt xuất hiện trên sàn diễn thời trang( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự) New York

Nhà thiết kế Đỗ Trịnh Hoài Nam giới thiệu bộ sưu tập áo dài “Sen Vàng” tại sự kiện Couture Fashion Week ở New York, Mỹ.

Nhồi nhét cao ốc vào trung tâm, hạ tầng nào chịu nổi?

Cao ốc mọc lên chi chít, hạ tầng đang oằn mình gánh chịu kẹt xe, tắc đường là vấn nạn thường nhật tại nhiều cung đường ở TP.HCM ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn). Tình trạng này buộc chính quyền phải có những động thái cứng rắn, nhằm khắc phục hậu quả cấp phép tràn lan, cấp phép theo quy hoạch hạ tầng, chứ không phải theo thực tế hạ tầng đô thị.

Cấm cấp phép xây cao ốc ở nơi kẹt xe

Mới đây, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong đã giao các cơ quan chức năng không cấp phép xây dựng cho những công trình cao ốc tập trung đông người, trên các trục đường, khu vực chưa đầu tư hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng giao thông, theo quy hoạch được duyệt.

Động thái này được xem là điều cần thiết hiện nay. Tuy nhiên, nhiều người lo ngại đây chỉ là giải pháp tình thế, khó hạn chế được kẹt xe, do cao ốc đã xây tràn lan, thiếu quy hoạch.

quy hoạch đô thị, giao thông đô thị, chung cư

Đường Nguyễn Hữu Thọ là một trong những điểm nóng thường xuyên tắc đường

Theo ông Nguyễn Văn Đực, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản ( xem thêm về thiết kế nhà phố ) TP.HCM, chỉ đạo này của TP.HCM rất đáng hoan nghênh bởi nó sẽ giúp hạn chế tình trạng kẹt xe tại các tuyến đường trung tâm cũng như các tuyến đường thường xuyên bị ùn tắc.

“Hiện nay, TP.HCM đang nén nhiều chung cư (xem chi tiết chung cư iris garden ) trong khu trung tâm như quận 1, quận 3, quận 4, quận Bình Thạnh, quận 10 và Tân Bình… Hơn 20.000 căn hộ dưới tên gọi mỹ miều officetel và shophouse đã phá vỡ hạ tầng kỹ thuật, khiến kẹt đường, thiếu trường học, chỗ vui chơi…. Điển hình như đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phổ Quang, Ba tháng Hai…

Do đó, việc cấm xây các cao ốc ở những tuyến đường thường xuyên gây kẹt xe là một trong những giải pháp hạn chế việc các chung cư (xem chi tiết chung cư iris garden ), cao ốc, trung tâm thương mại… mọc đầy ở các ngã ba, ngã tư, vòng xoay vốn đã quá tải xe cộ”, ông Đực nói.

Mặc dù vậy, theo ông Đực, khi áp dụng quy định này, những doanh nghiệp đi trước đón đầu hạ tầng sẽ có lợi, những doanh nghiệp đi sau sẽ bất lợi hơn. Tuy nhiên đây là quy luật chung của thị trường. Ông Đực cho rằng những dự án đã phê duyệt sẽ không bị ảnh hưởng do các hồ sơ xin cấp phép xây dựng đều có thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, quy hoạch dân cư…. nên nếu đảm bảo và phù hợp với hạ tầng giao thông sẽ được cấp phép xây dựng.

Về vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản ( xem thêm về thiết kế nhà phố ) TP.HCM cũng nhận định đối với các dự án đã làm xong hồ sơ, chỉ chờ thủ tục cấp phép xây dựng thì thành phố vẫn phải tiếp tục cấp phép. Bởi lẽ, khi doanh nghiệp đã làm đến bước này thì phải mất rất nhiều thời gian và tiền bạc.

Phải “bắt đúng bệnh” mới giảm được kẹt xe

TS Võ Kim Cương – Nguyên Phó kiến trúc sư trưởng TP.HCM cũng cho rằng đây là một chủ trương đúng của TP.HCM. Tuy nhiên, việc không cấp phép xây cao ốc ở những khu vực đông dân cư chỉ giảm bớt được tình trạng ùn tắc giao thông chứ không thể hạn chế được. Nguyên nhân là do hiện nay thành phố đã kẹt xe rất nghiêm trọng. Vì vậy, bài toán giao thông không phải là bài toán riêng lẻ mà là bài toán chung về đô thị, phải bắt đúng “căn bệnh” nó mới chữa được.

Theo TS Võ Kim Cương, căn bệnh kẹt xe của TP.HCM là do cấu trúc đô thị của thành phố không đủ đường. Khi cho những cao ốc lớn xây dựng mà không có thêm đường thì càng làm trầm trọng hơn tình hình kẹt xe.

Trong khi đó, việc cấp giấy phép xây dựng cho các dự án được chấp thuận về mặt quy hoạch của UBND TP.HCM lại trên cơ sở tham mưu của cơ quan quản lý về quy hoạch, tức là Sở Quy hoạch – Kiến trúc. Tuy nhiên, Sở Quy hoạch – Kiến trúc thường chỉ xem công trình hay dự án đó có phù hợp với quy hoạch được duyệt hay không, chứ ít khi xem xét kỹ vào việc công trình đó khi đưa vào sử dụng có tác động lên hệ thống hạ tầng hiện có.

“Hiện nay, chúng ta cấp phép dự án theo quy trình ngược. Nếu ở nước ngoài cấp phép dự án bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) dựa trên hạ tầng giao thông hiện hữu thì Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) cấp phép dựa trên hạ tầng tương lai – tức là chưa làm hạ tầng giao thông mà đã cho phép xây dựng các công trình cao tầng, khu chung cư (xem chi tiết chung cư iris garden )”, ông Cương nói.

TS Võ Kim Cương cho biết ở các quốc gia phát triển, khi lập quy hoạch đều có đánh giá tác động giao thông với những nghiên cứu nghiêm túc, số liệu chính xác. Khi quy hoạch một khu đô thị cũng có sự tính toán nơi đó sẽ có bao nhiêu cư dân, từ đó đánh giá tác động về giao thông như có bao nhiêu phương tiện, mật độ tham gia giao thông công cộng ra sao…Từ đánh giá này, cơ quan có trách nhiệm sẽ định dạng ra nhu cầu về kết cấu hạ tầng, đường rộng ra sao, bao nhiêu làn, phân bố từng loại làn… Trong khi đó, ở nước ta thường thì làm đường trước, rồi sau đó các dự án đua nhau xây dựng san sát hai bên gây quá tải, ùn tắc nghiêm trọng.

“Nếu TP.HCM không nhanh chóng đánh giá tổng thể mà vẫn để các chung cư (xem chi tiết chung cư iris garden ), cao ốc ồ ạt mọc lên thì sẽ rất nguy hiểm khi áp lực lên hạ tầng giao thông càng gia tăng và kẹt xe là chuyện tất yếu. Khi quy hoạch một khu đô thị cần tính toán số lượng người, phân loại từng phương tiện, nhu cầu di chuyển, giao thông công cộng… Tất cả những vấn đề này đều phải đưa ra kịch bản, mô hình cụ thể để đánh giá và từ đó mới có phương án khả thi, còn phương án cấm xây cao ốc ở khu vực thường xuyên bị ùn tắc chỉ giúp hạn chế một phần chứ không giảm hẳn được”, ông nói thêm.

Diệu Thủy

Hết đất “vàng”, chủ đầu tư đua nhau nhồi chung cư trong ngõ hẹp

Hết đất “vàng”, chủ đầu tư đua nhau nhồi chung cư (xem chi tiết chung cư iris garden ) trong ngõ hẹp

Trong khi các khu đất vàng trở nên khan hiếm thì ngày càng xuất hiện dày đặc những khu chung cư (xem chi tiết chung cư iris garden ) mọc lên trong ngõ nhỏ. Điều này đi ngược với nguyên lý quy hoạch, dồn gánh nặng lên hạ tầng.

Quy hoạch chung cư trong ngõ nhỏ: Siết lại quy trình cấp phép xây dựng

Quy hoạch chung cư (xem chi tiết chung cư iris garden ) trong ngõ nhỏ: Siết lại quy trình cấp phép xây dựng

Tại các ngõ nhỏ ở Hà Nội (xem ngay chung cư iris garden mỹ đình), việc chung cư (xem chi tiết chung cư iris garden ) nối đuôi nhau mọc dày đặc đang bức tử quy hoạch, dồn gánh nặng lên hạ tầng.

Nhiều `ông lớn` bất động sản đầu tư vào khu vực Mỹ Đình

Hệ thống cơ sở hạ tầng tại khu vực Mỹ Đình liên tục được cải thiện với những trục giao thông trọng yếu như quốc lộ 32, đại lộ Thăng Long, Phạm Văn Đồng, Phạm Hùng và tuyến đường trên cao nối từ điểm Mai Dịch tới cầu Thanh Trì, kết nối khu vực phía Tây với phía Nam và phía Đông thành phố, tuyến Metro Nhổn – ga Hà Nội (xem ngay chung cư iris garden mỹ đình).

polyad

Mỹ Đình là một trong những khu vực phát triển của Thủ đô.

Diện mạo đô thị của Mỹ Đình đã thay đổi từ khi khu liên hợp thể thao quốc gia được xây dựng để phục vụ Sea Games 2003 và tiếp đó là Trung tâm Hội nghị Quốc gia. 

Hiện, trụ sở một loạt các bộ, ngành quan trọng như Bộ Công an, Bộ Nội vụ và Bộ Tài nguyên – Môi trường, Bộ Khoa học Công nghệ, Bộ Ngoại giao cũng chuyển ra khu vực gần Mỹ Đình. Sắp tới, trụ sở Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Bộ Giao thông – Vận tải, Bộ Xây dựng cũng sẽ chuyển về.

Sự phát triển của hạ tầng kỹ thuật cùng hạ tầng xã hội giúp Mỹ Đình trở thành điểm dừng chân của hàng loạt “ông lớn” bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) như Vingroup, FLC, Sunshine Group…

Theo khảo sát của Sunshine Group, giá trị bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) ở Mỹ Đình cũng tăng lên nhanh chóng. Chỉ trong vòng 5-10 năm, giá nhà đất tại khu vực này đã tăng gấp đôi, thậm chí gấp ba lần. Khu vực này còn được nhiều chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, Anh… chọn là nơi sinh sống và làm việc. Vì vậy giá thuê nhà chung cư (xem chi tiết chung cư iris garden ) tại khu vực này luôn ở mức cao, mức giá trung bình có thể lên đến 1.000 USD mỗi tháng.

“Mỹ Đình đang trở thành vùng đất đắt giá, thu hút giới đầu tư cũng như những người thành đạt mua để ở”, đại diện Sunshine Group cho biết.

Nhắm vào thị trường này, tập đoàn Sunshine Group cũng đầu tư xây dựng dự án chung cư (xem chi tiết chung cư iris garden ) cao cấp( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) Sunshine Center tại số 16 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội (xem ngay chung cư iris garden mỹ đình).

polyad

Không gian trung tâm thương mại đẳng cấp tại Sunshine Center.

Lấy lấy cảm hứng từ tòa tháp Trump Tower, Sunshine Center có thiết kế hiện đại, sang trọng với nhiều tiện ích hạng sang. Trong đó, khu trung tâm thương mại cao cấp( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) có quy mô lên đến 3.000m2 một sàn, sảnh được lát đá cẩm thạch sang trọng cùng các chi tiết nội thất mạ vàng.

Các sản phẩm mỹ nghệ, đá quý, nữ trang cao cấp( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn), dàn siêu xe sang trọng như Rolls-Royce, Bentley, Maybach và nhiều dòng xe sang trọng khác đều được quy tụ tại đây cùng hàng trăm mặt hàng thuộc các thương hiệu xa xỷ trên thế giới.

Về các tiện ích nội khu, điểm nhấn đặc biệt của Sunshine Center là một bể bơi chân mây với sàn tắm nắng rộng rãi, được thiết kế ở khoảng nối giữa hai tòa tháp. Sân đậu trực thăng ngay trên nóc tòa nhà mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi.

Các căn hộ Sunshine Center được thiết kế nội thất hoàng kim và thể hiện cá tính riêng cho mỗi chủ nhân. Không gian phòng khách sang trọng, tràn ngập ánh sáng nổi bật với những mặt kính đường line dát vàng và những chi tiết phù điêu độc đáo.

polyad

Căn hộ Sunshine Center là nơi chốn đi về của những cư dân sành điệu. Chi tiết xem tại website: center.sunshinegroup.vn. Hotline: 1800.68.63.

Sunshine Center đang được chủ đầu tư áp dụng chương trình bán hàng với chiết khấu lên đến hàng trăm triệu. Cụ thể, khách hàng mua căn hộ Sunshine Center sẽ được tặng ngay gói quản lý dịch vụ trong 5 năm, gói nội thất trị giá lên tới 250 triệu đồng và một điện thoại iPhone để theo dõi tiến độ dự án và các thông tin của chủ đầu tư.

Sunshine Group cam kết thuê lại căn hộ với lợi nhuận lên tới 30 triệu đồng một tháng trong vòng ba năm cho khách hàng có nhu cầu tham gia chương trình ủy thác kinh doan và hỗ trợ tài chính ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) với chính sách ưu đãi.

Theo đó, khách hàng mua căn hộ sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay 65% giá trị, thời gian vay lên đến 20 năm cùng với hàng loạt các chính sách hỗ trợ lãi suất, ân hạn trả nợ gốc.

Huệ Chi