Tròn mắt với những luật cấm “kỳ quặc” trên thế giới

Hôn nhau ở ga tàu – Pháp

Việc hôn nhau công khai bị cấm ở toàn bộ các ga tàu hỏa của nước Pháp. Nguyên nhân của lệnh cấm có vẻ khó hiểu này là do vào năm 1910, một cặp đôi trước khi chia xa đã ôm hôn nhau lâu đến mức cả đoàn tàu phải khởi hành chậm để chờ chàng trai này.

Từ đó, nhằm đảm bảo các chuyến tàu không bị lỡ lịch trình vì một sự việc tương tự, các nhà ga trên toàn nước Pháp đã đưa ra luật cấm hôn nhau ở trong sân ga. Tuy nhiên, để chiều lòng nhu cầu chính đáng của con người, tại các ga tàu ở Pháp luôn có khu vực riêng để họ có thể thoải mái bày tỏ tình yêu trước khi chào tạm biệt.

Cho bồ câu ăn – Ý

Ở thành phố Venice của đất nước Ý, bạn hoàn toàn có thể bị phạt nếu cho những chú chim bồ câu mà mình bắt gặp trong các quảng trường hay di tích nổi tiếng ăn. Điều luật khó hiểu này, được chính quyền thành phố giải thích là để bảo vệ các tượng đài, công trình nghệ thuật không bị vấy bẩn bởi những chú chim bồ cầu.

Quên sinh nhật của vợ- Samoa

Samoa là một quốc đảo nhỏ nằm ở Nam Thái Bình Dương. Quốc gia này có một điều luật đặc biệt để “nhắc khéo” các ông chồng không được quên ngày sinh nhật của vợ mình. Cụ thể, theo luật pháp Samoa, nếu một đấng mày râu trót quên sinh nhật của bà xã thì anh ta sẽ bị phạt tiền và khoản tiền phạt này sẽ được giao trực tiếp cho… người vợ.

Để lộ hình xăm – Nhật Bản

Nếu có dịp đến Nhật Bản, bạn sẽ nhận thấy rằng, rất khó để bắt gặp một người xăm trổ khi đi trên đường. Nguyên do của điều này có lẽ nằm ở nếp văn hóa lâu đời của người dân xứ sở hoa anh đào, bởi xã hội Nhật rất có định kiến với những người có hình xăm trên cơ thể và thường coi những người này là thuộc các băng nhóm xã hội đen, điển hình như tổ chức Yakuza khét tiếng.

Mặc dù luật pháp Nhật Bản không có một lệnh cấm chính thức nào về việc xăm hình, tuy nhiên, ở đại đa số các nhà hàng, khách sạn và suối nước nóng, nhân viên sẽ từ chối phục vụ những người có hình xăm lộ ra bên ngoài.

Dẫm lên tiền – Thái Lan

Ở một quốc gia theo chế độ quân chủ như Thái Lan, những thứ liên quan đến hoàng tộc đều phải được tôn kính và sự tôn kính này thậm chí còn được pháp luật bảo vệ. Sẽ là phạm pháp nếu bạn dẫm lên các đồng tiền xu, bởi trên đó được khắc hình của đức vua Thái Lan. Do đó, hãy luôn cẩn trọng với mỗi bước chân của mình khi đến du lịch ở đất nước này.

Chạm vào cá voi – Anh

Ở vương quốc Anh, quyền lực của nữ hoàng là rất lớn. Thậm chí, theo luật pháp nước này thì tất cả các động vật biển có vú như: có voi, cá heo, ở trong phạm vi 3 dặm kể từ bờ biển của nước Anh đều thuộc quyền sở hữu của người đứng đầu hoàng gia mà cụ thể là nữ hoàng Elizabeth II. Chính vì vậy, việc bạn chạm vào những chú cá voi hay cá heo ở đất nước này là phạm pháp.

Minh Nhật

Theo BS

Tag :luật cấm kỳ quặc, quy định kỳ lạ

Bất chấp mưa bão, chàng trai nằm lăn ra đường “ăn vạ“ người yêu – Tình yêu – Giới tính

Mới đây trên mạng xã hội “rầm rộ” chia sẻ hình ảnh của một đôi nam nữ bất chấp mưa gió bão bùng vẫn “ngang nhiên” đứng dưới mưa hàng giờ đồng hồ để cãi nhau.

Bất chấp mưa bão, chàng trai nằm lăn ra đường "ăn vạ" người yêu - 1

Theo như thông tin chia sẻ trong bài đăng trên một trang page thì sự việc diễn ra tại đường Giải Phóng, Hà Nội (xem ngay chung cư iris garden mỹ đình).

Không biết vì lý do gì mà đôi bạn trẻ xích mích, mâu thuẫn ngay trên hè phố. Dù trời mưa to và gió thổi rất mạnh nhưng cả hai không hề mảy may tìm chỗ trú mà đứng tranh luận một hồi lâu.

Dường như lỗi lầm thuộc về phía chàng trai nên anh chàng đã năn nỉ, giải thích thậm chí dùng đến cả nước mắt để thuyết phục bạn gái.

Tuy nhiên, cô gái vẫn không hề động lòng khiến cho anh chàng không còn cách nào khác đành nằm lăn ra đất “giả vờ ngất” nhằm gỡ gạc lại chút tình thương từ cô bạn gái.

Bất chấp mưa bão, chàng trai nằm lăn ra đường "ăn vạ" người yêu - 2

Dù mưa gió nhưng đôi bạn trẻ vẫn đứng cãi nhau ngay trên vỉa hè.

Những tưởng cách làm này sẽ hiệu quả giống như trong ngôn tình, chàng trai đứng dưới mưa và cô gái vì cảm động sẽ chạy tới che ô cho anh rồi cả hai lại thắm thiết như chưa từng có gì xảy ra. Thế nhưng cô gái này lại là một “thanh niên cứng”, quyết đứng im và mặc kệ chàng trai.

Dù không rõ sau đó kết thúc ra sao nhưng những bức ảnh này đã mau chóng được cư dân mạng truyền tay nhau và để lại rất nhiêu lời bình luận.

Có không ít người chỉ trích chàng trai hành động như vậy làm mất bản lĩnh đàn ông: “Đàn ông con trai, sao lại hành động yếu đuối như thế trước mặt phụ nữ”, “Thật mất mặt cánh đàn ông, có nhiều cách để níu giữ tình yêu, sao phải làm vậy?”, “Yêu thì yêu, không yêu thì thôi, việc gì phải khổ như vậy.”

Bất chấp mưa bão, chàng trai nằm lăn ra đường "ăn vạ" người yêu - 3Bất chấp mưa bão, chàng trai nằm lăn ra đường "ăn vạ" người yêu - 4

Không thuyết phục được bạn gái hết giận, chàng trai nằm lăn ra đất “ăn vạ.”

Và cũng có những người trách móc cô gái đã quá lạnh lùng, vô tâm khi không đỡ chàng trai dậy như nick facebook V.M.C bình luận: “Sai hay đúng, ngồi lại với nhau mà nói chuyện. Loại con gái đến thể diện của người thân thương nó, nó còn không xem ra gì, thì sau này có lấy nhau về cũng khổ cả đời.”

Hay có người thì chỉ khuyên răn nhẹ nhàng: “Chàng trai hay cô gái hãy tự biết chăm lo cho mình, trong cuộc sống sẽ chẳng ai lo được cho mình mọi lúc mọi nơi. Hãy tự bảo vệ mình vì mình có làm sao thì người sinh thành ra mình hoặc người mình nặn ra sẽ khổ lắm.” Nick facebook H.Y viết.

Lý do vợ cũ cởi sạch đồ trả cho chồng giữa trung tâm thương mại

Lý do vợ cũ cởi sạch đồ trả cho chồng giữa trung tâm thương mại

Khi níu kéo không thành công, ng̀ười đàn ông tàn nhẫn ra tay tát thẳng vào mặt vợ cũ.

Bấm xem >>

Serena Williams xúc động lần đầu khoe ảnh con gái mới chào đời

Tay vợt nữ giàu thành tích nhất thế giới vừa hạ sinh cô con gái Alexis Olympia Ohanian Jr. 

Serena đã sinh con đầu lòng vào đầu tháng Chín nhưng sức khỏe của cô không được đảm bảo. Cô và con gái được giữ lại bệnh viện gần một tuần để theo dõi và giờ mọi chuyện đã tốt đẹp. Tay vợt người Mỹ vừa chia sẻ niềm vui với người hâm mộ trên Instagram cá nhân.

Serena Williams xúc động lần đầu khoe ảnh con gái mới chào đời - Ảnh 1.

Serena Williams xúc động lần đầu khoe ảnh con gái mới chào đời - Ảnh 2.

Serena cho biết cô đặt tên con gái là Alexis Olympia Ohanian Jr. Tên này được đặt theo tên bố của bé, Alexis Ohanian, người sáng lập ra trang Reddit.

Con gái Serena mới sinh nặng 3,1 kg. Theo báo Mỹ, nguyên một tầng ở bệnh viên St Mary’s (Florida), nơi cô sinh con, không đón tiếp bất cứ bệnh nhân nào khác để đảm bảo công tác an ninh cho tay vợt nổi tiếng thế giới.

Serena mang thai hồi đầu năm và vẫn có thể thi đấu giành chức vô địch Australia Mở rộng 2017 khi đang mang thai ở tuần thứ 8.

Đã 35 tuổi và là bà mẹ một con, nhưng tay vợt người Mỹ không giấu giếm ý định sẽ sớm trở lại thi đấu. Serena cho biết cô vẫn còn khát khao giành thêm các danh hiệu, dù đã có tới 23 Grand Slam. Động lực để Serena tiếp tục thi đấu là chị gái Venus, người vẫn chơi ở đỉnh cao dù đã 37 tuổi.

Theo Trí Thức Trẻ

Hot girl Việt và thế giới đồng loạt lăng xê xu hướng mũ nồi – Mặc đẹp

Hot girl Viet va the gioi dong loat lang xe xu huong mu noi hinh anh 1
Mũ nồi đang là xu hướng nổi bật nhất trong mùa mốt năm nay. Sau nhiều mùa bị lãng quên, item này đang có dấu hiệu quay trở lại với sự xuất hiện trong show diễn thu đông 2017 của nhà mốt Dior. 
Hot girl Viet va the gioi dong loat lang xe xu huong mu noi hinh anh 2
Mũ nồi mang kiểu dáng mềm, hình tròn, phẳng được thiết kế bằng vải dệt, len, cotton. Phụ kiện xuất hiện vào thế kỷ 19 từ giới quân nhân Pháp và Tây Ban Nha. Về sau, chiếc mũ này đã trở thành item được yêu thích từ nhiều tầng lớp khác nhau trên thế giới. Quỳnh Anh Shyn cũng chạy theo xu hướng khi kết hợp cùng áo crop top, quần khaki hoạ tiết camo cùng boots da cá tính. 
Hot girl Viet va the gioi dong loat lang xe xu huong mu noi hinh anh 3
Ngay cả Châu Bùi cũng không bỏ qua chất sành điệu của chiếc mũ nồi. Người đẹp mix&match cùng set đồ đen trắng thời thượng và nhấn nhá bằng vòng cổ choker cá tính.
Hot girl Viet va the gioi dong loat lang xe xu huong mu noi hinh anh 4
Không chỉ các “IT girl” cập nhật nhanh nhạy các xu hướng nổi bật, ngay cả dàn tín đồ thời trang( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự) Việt cũng đang lăng xê tích cực chiếc mũ nồi cổ điển khi xuống phố. Hot girl Teela Ý Nhi lựa chọn set đồ đen cùng mẫu mắt kính gọng tròn khi kết hợp với trào lưu này.
Hot girl Viet va the gioi dong loat lang xe xu huong mu noi hinh anh 5
Trào lưu các bạn trẻ diện mũ nồi cũng lan toả sang Hàn Quốc, Fashion icon Irene Kim lựa chọn mẫu phụ kiện tông màu pastel để làm nổi bật set đồ đen trắng thời thượng khi xuống phố.
Hot girl Viet va the gioi dong loat lang xe xu huong mu noi hinh anh 6
Diện mũ nồi cùng trang phục mang hơi hướm vintage như giày tây, vớ cao cổ, quần jeans ống suông hay sơ mi oversized cũng trở thành gợi ý từ các tín đồ Hàn Quốc.
Hot girl Viet va the gioi dong loat lang xe xu huong mu noi hinh anh 7
Mũ nồi đồng điệu màu sắc cùng trang phục cũng mang đến vẻ sành điệu cho những cô gái trong mùa này.
Hot girl Viet va the gioi dong loat lang xe xu huong mu noi hinh anh 8
Kendall Jenner lăng xê xu hướng mũ nồi, nhưng lại mang đến một tinh thần “High-fashion” hơn bằng cách kết hợp những trang phục đến từ các nhà mốt danh giá.
Hot girl Viet va the gioi dong loat lang xe xu huong mu noi hinh anh 9
Fashion blogger Yoyo Cao chọn tông màu beige trở thành sắc thái chủ đạo trên toàn set đồ nhẹ nhàng, tinh tế khi xuống phố.
Hot girl Viet va the gioi dong loat lang xe xu huong mu noi hinh anh 10
Nếu yêu thích những tông màu trung tính trên trang phục, các tín đồ thời trang( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự) có thể làm nổi bật hình ảnh bằng sắc đỏ nóng bỏng khi kết hợp thêm phụ kiện.  

Mẫu nhà phố 2 tầng với 250 triệu đồng

– Với số tiền khoảng 250 triệu đồng, bạn vẫn có thể sở hữu căn nhà 2 tầng tối ưu tiện ích. Dưới đây là mẫu nhà và bản vẽ chi tiết mà bạn nên tham khảo.

thiết kế nhà phố, nhà phố, nhà 2 tầng, thiết kế, nội thất, không gian sống

Hình ảnh mẫu nhà có giá khoảng 250 triệu khi đã hoàn thiện.

thiết kế nhà phố, nhà phố, nhà 2 tầng, thiết kế, nội thất, không gian sống

Bản vẽ chi tiết mặt bằng ( xem ngay dự án iris garden) tầng 1 và tầng lửng.

thiết kế nhà phố, nhà phố, nhà 2 tầng, thiết kế, nội thất, không gian sống

thiết kế nhà phố, nhà phố, nhà 2 tầng, thiết kế, nội thất, không gian sống

Công trình trong các giai đoạn hoàn thiện

thiết kế nhà phố, nhà phố, nhà 2 tầng, thiết kế, nội thất, không gian sống

thiết kế nhà phố, nhà phố, nhà 2 tầng, thiết kế, nội thất, không gian sống

Theo Tiền phong

5 bước đơn giản giúp căn nhà tối tăm ngập tràn ánh sáng

Nhà 2 tầng kiểu mới đẹp miễn chê cho dân phố thị10 mẫu thiết kế nhà mái bằng 1 tầng chi phí thấpBên trong căn nhà chỉ 18m² gây bất ngờ vì thiết kế quá thông minh

Đề xuất sang tên sổ đỏ cũng phải nộp thuế VAT

Những phản đối với đề xuất của Bộ Tài chính đưa chuyển quyền sử dụng đất vào diện chịu thuế VAT được nêu ra tại hội thảo lấy ý kiến về đề xuất sửa đổi 5 Luật Thuế sáng 14/9.

de-xuat-sang-ten-so-do-cung-phai-nop-thue-vat

Quyền sử dụng đất cũng đang được đề xuất phải chịu VAT.

Theo bản dự thảo mới đây, Bộ Tài chính đề nghị bỏ quy định “chuyển quyền sử dụng đất không chịu VAT” sang mức thuế suất thông thường 10%. Như vậy, khi sang tên sổ đỏ theo diện mua bán, người dân sẽ phải chịu thêm 10% VAT.

Ông Nguyễn Mạnh Hà – Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) đã phản đối đề xuất này và cho rằng sẽ tác động rất lớn đến thị trường bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn), thậm chí đẩy giá nhà lên cao. Theo tính toán của ông, nếu áp cả VAT khi chuyển quyền sử dụng đất, mỗi giao dịch bán nhà sẽ đội thêm 10-15% chi phí. Bên cạnh đó, đại diện Hiệp hội này còn cho rằng thị trường bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) hiện 70% là nhà ở.

“Rất nhiều người cần cải thiện nhà ở mà giá nhà, vật liệu vốn đã tăng, thuế tăng thêm nữa sẽ khiến giá đội lên rất nhiều”, ông nói.

Chia sẻ tại hội thảo, đại diện đơn vị kiểm toán độc lập, tư vấn thuế Deloitte cũng cho rằng áp thuế VAT với chuyển quyền sử dụng đất là không phù hợp. Phó tổng giám đốc Deloitte Bùi Ngọc Tuấn cho biết, quyền sử dụng đất không phải một hàng hoá thông thường, không thoả mãn điều kiện là một hàng hoá.

“Quyền sử dụng đất là quyền pháp lý. Các quy định hiện hành về VAT đều không coi các quyền là hàng hoá chịu VAT. Ngoài ra, đất là tài sản Nhà nước, chỉ cho phép người dân sử dụng, định đoạt như chuyển nhượng, tặng, cho… chứ không được sản xuất, lưu thông, tiêu dùng như hàng hoá bình thường”, ông Tuấn phân tích.

Bên cạnh đó, Deloitte cũng cho rằng các cá nhân, hộ gia đình đã phải nộp tiền sử dụng đất (tiền thuê đất). “Nếu tiếp tục đánh thuế VAT trên giá trị quyền sử dụng đất thì có thể xảy ra tình trạng thuế phí chồng thuế phí”, ông Tuấn nói.

5 yếu tố làm nên sức hút của Roman Plaza

Tin tài trợ

5 yếu tố làm nên sức hút của Roman Plaza

15-09-2017 – 17:30 PM | Tin tức dự án

Chia sẻ

5 yếu tố làm nên sức hút của Roman Plaza

Tọa lạc tại khu đất có diện tích gần 4ha trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài với lợi thế mật độ dân cư thấp, hệ thống tiện ích – dịch vụ nội và ngoại khu hiện đại cũng như giá bán hấp dẫn chỉ từ 1.9 tỷ/ căn đã gồm VAT và hoàn thiện nội thất cao cấp( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn)… Roman Plaza đang là cái tên đầy sức hút trên thị trường bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) thời gần đây.

1. Mật độ cư dân thấp: Chỉ khoảng 870 hộ trên diện tích gần 4ha

Thế giới bên ngoài càng xô bồ, con người lại càng mong muốn trở về góc nhỏ bình yên – tổ ấm của mỗi gia đình. Chính bởi vậy, khách hàng đi theo xu hướng kỹ tính hơn trong lựa chọn ngôi nhà tương lai – nơi mỗi người đều có góc riêng yên bình mà vẫn có được không gian sống thoáng đãng, tiện nghi là điều khó trong thời điểm “tấc đất tấc vàng”.

Đặc biệt trong vài năm trở lại đây, các dự án được các chủ đầu tư xây dựng theo hướng tận dụng và khai thác tối đa diện tích, với mật độ xây dựng cao để gia tăng lợi nhuận. Thông tin phổ biến như: Gần 2.000 căn hộ trên diện tích hơn 2ha, hay hơn 1.200 căn hộ trên diện tích hơn 13.000m2 là chuyện không lạ trên thị trường bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) Hà Nội (xem ngay chung cư iris garden mỹ đình).

Đi ngược với thực trạng của thị trường bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) nên ngay khi vừa ra mắt, Roman Plaza ngay lập tức thu hút đông đảo sự quan tâm của các khách hàng thông thái, bởi mật độ cư dân đạt con số siêu hiếm: Chỉ khoảng 870 hộ trên diện tích gần 4ha. Phần nhiều diện tích dự án được ưu tiên cho cảnh quan, khu vực vui chơi và sinh hoạt chung, nhà trẻ…

Với mong muốn kiến tạo không gian sống sinh thái, an nhiên giữa lòng Thủ đô, Roman Plaza chắc chắn là sự lựa chọn lý tưởng đối với những khách hàng khó tính mong muốn kiếm tìm một nơi để xây dựng tổ ấm – chốn đi về bình yên của mỗi tâm hồn.

Roman Plaza có mật độ xây dựng với tỷ lệ thấp: Chỉ khoảng 870 hộ trên diện tích gần 4ha.

Roman Plaza có mật độ xây dựng với tỷ lệ thấp: Chỉ khoảng 870 hộ trên diện tích gần 4ha.

2. Môi trường sống lý tưởng

Tọa lạc ngay trên mặt đường Tố Hữu, từ Roman Plaza, cư dân thuận tiện kết nối đến trung tâm Hà Đông, khu vực Trung Hòa Nhân Chính, Thanh Xuân chỉ trong vài phút di chuyển; thông qua các tuyến: Lê Văn Lương, Quang Trung… Chính bởi lẽ đó, dự án Roman Plaza là lựa chọn đầu tiên của các khách hàng hiện đang sống hoặc làm việc tại Thanh Xuân, Hà Đông, Trung Hòa Nhân Chính.

Bên cạnh đó, trong tương lai xu hướng phương tiện công cộng lên ngôi theo quy luật của các nước đang và đã phát triển, thì vị trí của Roman Plaza lại thêm điểm cộng trong mắt khách hàng. Đối diện dự án có 3 nhà chờ BRT (tuyến bus nhanh), cách đó không xa là bến tàu điện trên cao không chỉ giúp kết nối trở nên dễ dàng, mà còn đảm bảo yếu tố gia tăng giá trị của căn hộ trong tương lai gần.

Không những thế, vị trí mặt đường Tố Hữu kết nối qua vành đai 3, Hà Đông còn giúp dễ dàng kết nối đến các khu vực tỉnh thành lân cận như: Hải Phòng, Hải Dương, Bắc Ninh, Hòa Bình, Ninh Bình…

3. Hệ thống giáo dục chất lượng cao ngay gần Roman Plaza

Với nhiều gia đình tại tỉnh và Hà Nội (xem ngay chung cư iris garden mỹ đình), giáo dục là điều kiện tiên quyết dẫn đến việc lựa chọn căn hộ sống. Nhà phải gần trường học của con để tiện đưa đón, đi lại. Từ Roman Plaza Hải Phát xuôi theo hướng Hà Đông gần một loạt các trường đại học nổi tiếng như: Học viện An Ninh, Học viện Bưu Chính Viễn Thông, ĐH Hà Nội (xem ngay chung cư iris garden mỹ đình), ĐH KH Xã Hội Nhân Văn… Cách không xa dự án phải kể đến hệ thống các trường liên cấp chất lượng cao như: Olympia, Quốc tế Nhật Bản, Amsterdam…

4. Tiện ích, dịch vụ nội và ngoại khu cao cấp( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn)

Có thể khẳng định: Hiếm có dự án nào sở hữu khối thương mại dài đến gần 500m chạy dọc mặt đường lớn như Roman Plaza. Dự án được được bố trí 5 tầng thương mại, cư dân Roman Plaza thỏa sức mua sắm và sử dụng các loại tiện ích phong phú, không phải di chuyển, giảm thiểu thời gian và chi phí đi lại.

Ngoài ra trong bán kính 2km, Roman Plaza liền kề hệ thống các tiện ích phong phú. Y tế phải kể đến bệnh viện đầu ngành như: Bệnh viện đa khoa Hà Đông; Bệnh viện quân đội 103; khu mua sắm giải trí có Hồ Gươm Plaza cách đó chỉ khoảng 1km; Big C Thăng Long…

5. Giá chỉ 27tr/m2 thông thủy gồm VAT và hoàn thiện nội thất cao cấp( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn)

Các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 68m2 – 138m2, được bố trí 2 logia thoáng đón nắng/gió tự nhiên. Phong cách Tân cổ điển Châu u là điểm nhấn ấn tượng mang đến nét tinh tế, đơn giản mà đầy sang trọng trong từng đường nét thiết kế căn hộ ( xem ngay chung cư (xem chi tiết chung cư iris garden ) iris garden ).

Căn hộ tuyệt mỹ trong thành phố Châu u hiện đại thu nhỏ nhưng mức giá vô cùng hợp lý, chỉ từ 27tr/m2 hoàn thiện nội thất cao cấp( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn). Ngoài trần, sàn tường hoàn thiện, Chủ đầu tư còn bố trí đầy đủ bếp từ, hút mùi, tủ bếp, điều hòa không khí, tủ quần áo, bình nóng lạnh, thiết bị vệ sinh…

Chú trọng chất lượng cũng như đảm bảo quyền lợi cho các cư dân tương lai, Chủ đầu tư lựa chọn các thương hiệu hàng đầu để lặp đặt. Bếp từ và máy hút mùi sử dụng Napoliz – thương hiệu nhập khẩu Italy chất lượng cao, điều hòa LG hoặc tương đương sẽ mang đến cho cư dân không chỉ là một căn hộ đơn thuần mà đó còn là chốn bình yên tận hưởng cuộc sống.

Rõ ràng với những ưu thế vượt trội và khác biệt kể trên, Roman Plaza đang tạo ra sự thu hút không hề nhỏ trên thị trường bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) trong thời gian qua. Đây chính là những yếu tố tạo nên sức hút đầy ma lực đối với khách hàng quan tâm và tin tưởng lựa chọn nơi đây là nơi an cư lý tưởng cho cả gia đình.

Chương trình “Mua nhà tháng ngâu – vi vu trời âu” được áp dụng đến ngày 19/9, khi giao dịch thành công 01 căn hộ Roman Plaza, khách hàng sẽ được tặng ngay 01 vé khứ hồi đến Rome trị giá 20 triệu đồng. Đặc biệt, Quà tặng được quy đổi thành tiền mặt.

Để nhận thông tin chi tiết liên hệ:

Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 0936 90 9191 – 0943 66 9191

Hoặc truy cập website: https://datxanhmienbac.com.vn/ban/chung-cu-roman-plaza.html.

A.D

Theo Trí thức trẻ

Chia sẻ

CÙNG CHUYÊN MỤC

Xem theo ngàyNgày 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 Tháng Tháng 1 Tháng 2 Tháng 3 Tháng 4 Tháng 5 Tháng 6 Tháng 7 Tháng 8 Tháng 9 Tháng 10 Tháng 11 Tháng 12 Năm 2017 2016 2015 2014 2013 2012 XEM

Bất động sản Long An lên ngôi nhờ cú hích hạ tầng giao thông

Bất động sản ( xem thêm về thiết kế nhà phố ) Long An lên ngôi nhờ cú hích hạ tầng giao thông

Sắp ra mắt khu đô thị cao cấp tại Hải Dương

Sắp ra mắt khu đô thị cao cấp( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) tại Hải Dương

`Người phán xử` tập cuối: Thế chột dùng kế bẩn trả thù Phan Quân

`Người phán xử` tập cuối: Thế chột dùng kế bẩn trả thù Phan Quân

31/08/2017 09:22 GMT+7

Ở tập cuối `Người phán xử` phát sóng tối 31/8, không từ thủ đoạn và bất chấp luật giang hồ, Thế chột đã xử những người thân để trả thù Phan Quân đồng thời gửi bằng chứng cho thấy Lê Thành chính là con mình. 

Chuyện `lạ` từ `Người phán xử`, `Sống chung với mẹ chồng`

Lộ clip hậu trường đẫm máu tập cuối `Người phán xử`

`Người phán xử` tập 46: Thế `chột` xử vợ ông trùm

Trong cuộc trò chuyện gần nhất với Lương Bổng, Phan Quân được chính cận vệ thân tín tiết lộ Lê Thành là con mình bởi trước khi chết, Hùng cá rô có gọi cho Lương Bổng về tờ xét nghiệm ADN. 

Play

Với khẳng định này cộng với linh cảm trong thời gian chung sống, ông trùm cũng đưa ra kết luận tương tự. Nhưng nhiều nghi vấn đã được đặt ra khi Phan Quân nhận được một bản xét nghiệm ADN khác với tuyên bố tự tin của Thế chột về việc Lê Thành mới chính là con của tên bạo chúa. 

Trong cuộc giao khẩu, Thế chột không ngại mỉa mai Phan Quân về triết lý gia đình là thứ tồn tại duy nhất, đồng thời tuyên bố bất chấp tất cả luật giang hồ, thẳng tay đụng đến đàn bà trẻ con để trả thù. Tên bạo chúa còn đắc chí xoáy vào nỗi đau của ông trùm về việc chính đứa con rơi đã chĩa súng giết vợ mình. Và không ai khác, chính Phan Quân là người đã khiến Lê Thành biến thành phượng hoàng. 

Ở một diễn biến khác, cuộc trao đổi hàng hoá giữa Thế chột và Phúc Hô tưởng chừng như khá suôn sẻ nhưng với ánh mắt đầy nham hiểm của tên bạo chúa chưa biết chừng một cuộc hỗn chiến đẫm máu sẽ xảy ra như khung cảnh chết chóc, bi thương được tái hiện trong một đoạn clip hậu trường được chia sẻ mới đây. 

Lê Thành thực chất là con ai? Số phận của Phan Quân, Lương Bổng sẽ có cái kết khiến thoả đáng? Tất cả được hé lộ trong tập cuối `Người phán xử` phát sóng lúc 21h30 tối 31/8 trên VTV3. 

Quỳnh Anh

Bạn thích bài viết này ? Bình luận

Chủ đề :

Người phán xử

phim truyền hình

phim Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn)

FacebookgoogleBình luận

Câu chuyện cổ phần hóa hãng phim – nhìn từ Serbia

Câu chuyện cổ phần hóa hãng phim – nhìn từ Serbia

15/09/2017 11:50 GMT+7

TTO – Câu chuyện Avala Film Studios tuyên bố phá sản năm 2011 vì nợ công lên tới 111 triệu đồng RSD dường như chẳng khác gì tình cảnh éo le của Hãng phim truyện Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) thời điểm hiện tại.

Câu chuyện cổ phần hóa hãng phim - nhìn từ Serbia - Ảnh 1.

Avala Film Studios

Tờ nhật báo nổi tiếng của Đông Nam u Balkan Insight từng nhận định rằng chính chiến lược sai lầm đã dẫn tới cái chết thảm cho Avala Film Studios – nơi từng sở hữu hàng trăm phim truyện, tài liệu kể từ ngày thành lập năm 1946.

Thời vang bóng đã xa

50 năm trước, Avala Film là hãng phim hiếm hoi của Serbia. Tính đến 2004, có tới hơn 1.000 nhà sản xuất nội địa lẫn hải ngoại hoạt động tại Avala Film.

Vào thời đỉnh cao khoảng những năm 60 đến 80, Avala Film là “cha đẻ” của những tác phẩm lừng danh như Around the World in 80 Days hay Toms Cabin…

Tuy nhiên đến đầu thập niên 90, hãng phim gặp trở ngại với chính quyền khiến thị trường nội địa của Avala Film thu hẹp lại, thậm chí tài nguyên làm phim trong nước cũng hạn chế, bị làm khó dễ. 

Theo cựu giám đốc hãng là Ranko Petric cho hay chính việc tư nhân hóa đã giết Avala Film dần dần: hết 51% cổ phẩn của công ty (xem thêm dự án chung cư iris garden ) Jugoexsport đã thua lỗ dẫn tới bế tắc cục bộ.

Ranko Petric cũng tiết lộ rằng đáng lẽ ra chuyện tư nhân hóa Avala Film phải được thực hiện theo đúng quy trình và đơn vị tiếp quản hãng phim sẽ phải duy trì hoạt động thay vì chỉ làm ra được một vài phim. 

Thế nhưng thực tế là tình hình chung ngành công nghiệp điện ảnh ở Serbia bấy giờ gặp bế tắc diện rộng.

Belgrade Film – một đơn vị sản xuất phim khác, sau khi được bán với giá 9,1 triệu EUR thì chỉ còn một rạp phim duy nhất hoạt động. 

Những rạp chiếu bóng khác bị xóa sổ để phục vụ cho “giá trị bất động sản ( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn)” của chính nó. Bản thân Ranko Petric từng lo ngại bởi phòng thu của Avala Film sát bìa rừng, rộng gần 400.000 m2 dễ dàng hấp dẫn các chủ đầu tư khác.

Năm 2013, sau lời hứa hẹn “hồi sinh” của chính phủ Serbia, Avala Film đành đoạn bán toàn bộ “di sản” của hãng phim để trả nợ!

Trước khi lụi tàn, Avala Film đã kiên trì kết nối với các hãng phim lớn khác như Dreamworks và Coppola nhưng sau vài lần đàm phán không thành công, kết cục vẫn một mình Avala Film gồng gánh con số 10 triệu USD để vực dậy trang thiết bị làm phim đã lỗi thời, hết hạn sử dụng!

Câu chuyện cổ phần hóa hãng phim - nhìn từ Serbia - Ảnh 2.

Phim The Forest được quay ở Serbia

Nỗ lực cải thiện công nghiệp điện ảnh từ chính phủ

Cái chết của Avala Film nằm ở thời thế, sự thay đổi và bào mòn nhân lực, công nghệ. Theo Ana Ilic, Giám đốc Điều hành Phim ảnh Serbia và Cố vấn cao cấp( bạn nên hiểu thêm về thiết kế biệt thự nhà vườn) của Dự án USAID: “hiện đại hóa và nâng cấp sẽ chứng minh thêm rằng Serbia có cơ sở hạ tầng mở rộng để hỗ trợ sản xuất phim và truyền hình”.

Một trong những ưu điểm giúp Serbia hấp dẫn các nhà đầu tư hải ngoại chính là chi phí nhân công thấp, có thể giúp giảm thiểu tới 50% kinh phí làm phim. 

Ủy ban Phim Serbia thành lập năm 2009 có hẳn trang web riêng để kêu gọi vốn đầu tư, và theo Ana Ilic tiết lộ thì đã có một số nhà sản xuất độc lập và hãng phim xem xét đến Serbia làm các dự án.

Pierro Amati – chủ hãng phim Film87 từng mang diễn viên nòng cốt và lực lượng kỹ thuật tinh nhuệ từ Ý sang Serbia hợp tác làm phim. 

Pierro chia sẻ thêm lý do khiến Serbia thu hút vì “nó có giá rẻ hơn các quốc gia có như Hungary, Romania, Bulgaria và Croatia… xung quanh Serbia”. 

Theo đó, Hungary miễn thuế cho các nhà sản xuất nước ngoài, mở rộng để thu hút các bộ phim quốc tế và sản phẩm truyền hình bước vào…

Năm 2011, diễn viên kiêm đạo diễn Ralph Fiennes quyết định chọn Serbia làm bối cảnh chính cho phim đầu tay Coriolanus khá thành công về mặt nghệ thuật, từng được công chiếu tại Liên hoan phim quốc tế Berlin.

Năm 2016, ê-kip phim The Forest bị chính phủ Nhật “hắt hủi” khiến họ quay sang tìm kiếm “viện trợ” từ Serbia và cuối cùng đã có được bối cảnh quay phim ưng ý. 

Doanh thu 37 triệu USD có được là nhờ kinh phí làm phim khá rẻ, chỉ 10 triệu USD của The Forest.

Đối thoại giữa các chuyên gia trong ngành và chính phủ đã dẫn tới một đề xuất chiến lược mới. Theo Ilic, thay vì chương trình khuyến khích về thuế, Ủy ban Điện ảnh Serbia (SFC) đề xuất “giảm 15-20% chi phí trực tiếp ở Serbia cho các dự án làm phim bên ngoài ” bù qua đắp lại vẫn có lợi cho nền kinh tế Serbia.

Mặc dù có vài thành công nhất định, song cần phải có sự hỗ trợ về thể chế lớn hơn để Serbia trở thành điểm làm phim hay (xem thêm dự án chung cư iris garden ) ho trong mắt bạn bè quốc tế. Việc tái phát triển ngành công nghiệp và cơ sở hạ tầng sẽ kéo dài vài năm.

Những đạo diễn Serbia được vinh danh thế giới suốt những năm 2000 như Emir Kusturica, Srđan Dragojević… cho thấy nếu đi đúng hướng, thủ đô Belgrade dễ dàng trở thành trung tâm điện ảnh mới của thế giới

ĐỨC TRẦN lược dịch

Hãng phim truyện Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn)Gặp bế tắcSản xuất phimAvala Film StudiosSerbia

quan tâm0Chia sẻ facebookChia sẻ google

.box-sharing.right .list-social li a {width: 90px;} .box-sharing.right .list-social li:last-child {width: 100px;} .box-sharing.right .list-tool {margin-top: 10px;}

Thông tin của bạn

Email

Vui lòng nhập Email

Email Không đúng định dạng

Họ và tên

Vui lòng nhập Họ & Tên.

Gửi bình luận

Thông báo

Bạn vui lòng đợi 0s để tiếp tục comment

Thông báo

Bình luận được gửi thành công

Hồng cổ Sapa đẹp hiếm có giá 40 triệu của dân chơi Hà Nội

Hồng cổ Sapa đẹp hiếm có giá 40 triệu của dân chơi Hà Nội (xem ngay chung cư iris garden mỹ đình)

Anh Đạt cho biết, anh mua cây hồng cổ này của một hộ dân trong vùng cách đây 3 năm. Đây là giống hồng cổ Sapa, được người Pháp mang sang Việt Nam ( bạn nên tham khảo thêm thiết kế nhà vườn cho căn nhà của bạn) từ thời xưa. Cây có bông to, cánh dày, đặc biệt có độ sai hoa hiếm có. “Hoa nở nhiều, sai trĩu trịt, trong đó hoa hồng nở hết cỡ to bằng bát ăn cơm, cánh xếp khít nhau rất đẹp và thơm. Cây ra hoa quanh năm nhưng đẹp nhất là vào tháng 8 và tháng 9 âm lịch hàng năm”, anh Đạt thông tin.

Cây hồng cổ Sapa ra hoa quanh năm nhưng nở đẹp nhất vào tháng 8 và tháng 9 âm lịch.

Cây hồng cổ Sapa ra hoa quanh năm nhưng nở đẹp nhất vào tháng 8 và tháng 9 âm lịch.

Chủ nhân của cây hồng cổ này cũng cho biết, trước đây anh mua cây hồng này với giá 20 triệu đồng, thời điểm hiện tại đã có người trả giá 40 triệu nhưng gia đình không bán. Theo anh Đạt, sở dĩ hồng cổ Sapa có giá đắt đỏ là bởi loại hoa này hội tụ đầy đủ các yếu tố mà hồng ta không có được như cánh dày, hoa thơm, lâu tàn… Ngày xưa, loại hoa này thường được trồng trong biệt phủ, của các quan chức và gia đình giàu có.

Cây hồng cổ của gia đình anh Đạt được định giá vào khoảng 40 triệu.

Cây hồng cổ của gia đình anh Đạt được định giá vào khoảng 40 triệu.

Hiện nay, trên thị trường những cây hồng cổ thụ, gốc to, thân xù xì, hoa nở đều đẹp rất hiếm và được nhiều người săn lùng. “Một gốc đào có tuổi đời hàng trăm năm, gốc có đường kính trên 15cm có thể được trả giá hàng trăm triệu đồng. Tuy nhiên loại này rất hiếm, thường còn sót lại trong rừng hoặc trong những gia đình ở vùng sâu, vùng xa”, anh Đạt nói.

Hoa hồng cổ Sapa bông to, dày cánh và hương thơm ngào ngạt rất dễ chịu

Hoa hồng cổ Sapa bông to, dày cánh và hương thơm ngào ngạt rất dễ chịu

Hiện trên thị trường những cây hồng cổ lâu năm, gốc to, tán đẹp có thể được định giá lên tới cả trăm triệu đồng.

Hiện trên thị trường những cây hồng cổ lâu năm, gốc to, tán đẹp có thể được định giá lên tới cả trăm triệu đồng.

Cây hồng cổ Sapa của gia đình anh Đạt có độ sai hoa hiếm có.

Cây hồng cổ Sapa của gia đình anh Đạt có độ sai hoa hiếm có.

Hồng cổ Sapa thuộc loại cây khỏe nên việc chăm sóc không mất nhiều thời gian như các loại hồng ngoại.

Hồng cổ Sapa thuộc loại cây khỏe nên việc chăm sóc không mất nhiều thời gian như các loại hồng ngoại.

Chủ nhân cây hồng này cũng cho biết, hồng cổ Sapa thuộc loại cây khỏe, thích nghi tốt đặc biệt với khí hậu miền Bắc. Để cây phát triển tốt, cho hoa đều đẹp chỉ cần thường xuyên cắt tỉa cành, đồng thời ủ phân bón cho cây theo định kỳ. “Nên trồng cây trong đất tơi xốp, giàu chất dinh dưỡng. Ngoài ra có thể bón thêm phân hữu cơ để cây sinh trưởng, phát triển tốt”, anh Đạt nói.

Thực tế, thú chơi hồng cổ Sapa mới rộ lên trong khoảng 5, 6 năm trở lại đây và nhanh chóng phát triển thành phong trào. Nhiều đại gia không tiếc tiền chi hàng chục triệu, thậm chí cả trăm triệu để “săn” lùng những gốc hồng quý, độc lạ về trồng trong vườn nhà.

H.T

Tag :hồng cổ đẹp hiếm có, hồng cổ của dân chơi, cây hồng cổ 40 triệu, hồng cổ Sapa giá 40 triệu